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Fiscalité LMNP – Les astuces à connaître

Grâce à notre article précédent, vous disposez désormais des clés pour démarrer votre activité locative ! Il faut maintenant penser à la partie fiscalité de votre projet, celle-ci étant très avantageuse en LMNP. Les astuces et démarches fiscales pour vous lancer sereinement dans votre activité de location 1.Régime Micro Bic ou Régime Réel ? La première étape pour lancer son ... Lire plus »

LMNP – Investissement locatif : à savoir avant de se lancer

La baisse des taux d’emprunt depuis 2014, conjuguée à un marché immobilier stable depuis quelques années, sont des facteurs déterminants pour des investisseurs privés qui souhaitent acquérir un bien immobilier et le proposer à la location (meublée ou vide). Face aux différentes lois fiscales existantes, face à la diversité des baux pouvant être conclus et face aux responsabilités du bailleur ... Lire plus »

LMNP – Comment changer d’assurance emprunteur ?

Vous avez contracté un emprunt dans le cadre de votre activité de Location Meublée (LMNP) ? Retrouvez ce qu’il faut savoir sur l’assurance emprunteur et les modalités de changement d’assurance. La législation relative à l’assurance emprunteur a évoluée et c’est une opportunité à saisir pour tout détenteur d’un crédit immobilier. L ‘assurance emprunteur est exigée par la banque qui souhaite ... Lire plus »

LMNP – Modèles gratuits de bail meublé et d’état des lieux

Notre site vous permet d’obtenir des conseils concernant la fiscalité des locations meublées. De nombreuses questions nous sont posées concernant le bail en meublé et la gestion locative. Nous avons donc décidé dans cet article de vous donner des informations à ce sujet. Vous pourrez ainsi trouver des conseils si vous décidez de gérer seul votre activité de LMNP, sans ... Lire plus »

LMNP – Pourquoi prendre un expert-comptable pour établir vos déclarations ?

Vous hésitez à faire appel au service d’un cabinet comptable pour assurer votre comptabilité LMNP et établir vos déclarations fiscales au régime Réel Simplifié ? Découvrez les avantages de notre offre d’accompagnement afin de vous aider à prendre votre décision. Bien qu’il ne soit pas obligatoire de passer par un expert-comptable pour établir votre déclaration, ceci est fortement conseillé surtout ... Lire plus »

Les 5 documents pour bien débuter son activité LMNP

Vous démarrez une activité de LMNP ? Découvrez les 5 documents essentiels à connaître lorsque vous démarrez l’activité de location meublée non professionnelle ! 1. Les formulaires P0i et FCMB C’est avec ces formulaires que tout commence ! Ils vous permettent de déclarer votre début d’activité de LMNP auprès de l’administration, ainsi que le régime fiscal choisi. Cette déclaration vous ... Lire plus »

LMNP – Les Nouveautés fiscales de 2018

Vous découvrirez dans cet article les principales nouveautés 2018 liées à votre activité de loueur en meublé non professionnel. 1. Changement du seuil Le seuil de passage entre le micro bic et le régime réel est passé de 33 200 € à 70 000€ annuels au 01/01/2018. Si vos revenus de location meublée sont inférieurs à 70 000€, ce qui est ... Lire plus »

LMNP – Les particularités de la location courte durée

Vous vous posez des questions sur la location courte durée ? Vous n’arrivez plus à suivre les évolutions en matière de règlementations ? Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail les spécificités de la location courte durée et surtout ses avantages… Bref, tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans l’aventure ! 1. Qu’est-ce que la location courte ... Lire plus »