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LMNP – Modèles gratuits de bail meublé et d’état des lieux

Notre site vous permet d’obtenir des conseils concernant la fiscalité des locations meublées. De nombreuses questions nous sont posées concernant le bail en meublé et la gestion locative. Nous avons donc décidé dans cet article de vous donner des informations à ce sujet. Vous pourrez ainsi trouver des conseils si vous décidez de gérer seul votre activité de LMNP, sans ... Lire plus »

LMNP – Pourquoi prendre un expert-comptable pour établir vos déclarations ?

Vous hésitez à passer par un cabinet comptable pour établir vos déclarations LMNP au régime réel ? Découvrez dans cet article notre offre afin de vous aider à prendre votre décision. Bien qu’il ne soit pas obligatoire de passer par un expert-comptable pour établir votre déclaration, ceci est fortement conseillé surtout en cas de début d’activité, afin de partir sur ... Lire plus »

LMNP – Les 5 documents pour bien débuter son activité

Vous démarrez une activité de LMNP ? Découvrez dans cet article les 5 documents essentiels à connaître lorsque vous démarrez l’activité de location meublée ! 1. P0i et FCMB C’est avec ces formulaires que tout commence. Ils vous permettent de déclarer votre début d’activité de LMNP auprès de l’administration ainsi que le régime fiscal choisi, pour obtenir votre numéro SIRET. ... Lire plus »

LMNP – Les Nouveautés fiscales de 2018

Vous découvrirez dans cet article les principales nouveautés 2018 liées à votre activité de loueur en meublé non professionnel. 1. Changement du seuil Le seuil de passage entre le micro bic et le régime réel est passé de 33 200 € à 70 000€ annuels au 01/01/2018. Si vos revenus de location meublée sont inférieurs à 70 000€, ce qui est ... Lire plus »

LMNP – Les particularités de la location courte durée

Vous vous posez des questions sur la location courte durée ? Vous n’arrivez plus à suivre les évolutions en matière de règlementations ? Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail les spécificités de la location courte durée et surtout ses avantages… Bref, tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans l’aventure ! 1. Qu’est-ce que la location courte ... Lire plus »

LMNP – Les 5 avantages du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel

Vous avez un bien disponible et vous songez à le mettre en location meublée ? Vous hésitez entre le statut de Loueur meublé Professionnel (LMP) et Non Professionnel (LMNP) ? Vous avez peur des contraintes et pièges éventuels de ce statut de LMNP ? Découvrez dans cet article les principaux avantages du statut de LMNP, et lancez-vous sereinement dans cette ... Lire plus »

LMNP – Réduire vos impôts grâce au CGA : Mode d’emploi

Nous vous avons fait découvrir, dans un précédent article, le fonctionnement des Centres de Gestion Agréés (CGA). Vous vous demandez comment la réduction d’impôt fonctionne en pratique ? Cet article vous expliquera le fonctionnement du CGA, et ce, pour chacune de nos deux offres. 1) L’offre Intégrale et la réduction d’impôt Une fois l’offre Intégrale souscrite, et les conditions pour ... Lire plus »

LMP – LMNP : Comment régler la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) ?

En tant que Loueur en meublé, vous êtes normalement assujetti à la cotisation foncière des entreprises (CFE), excepté la première année de déclaration pour laquelle vous en êtes exonéré si vous avez commencé l’activité en cours d’année. Cette taxe, déductible de vos recettes lors d’une déclaration au régime réel, est à payer au mois de décembre de chaque année, directement ... Lire plus »

LMNP : 15 idées reçues sur le régime réel simplifié

  1. J’ai dépassé le délai des 15 jours pour l’envoi de mon P0i. Il est donc trop tard pour opter pour le régime réel pour ma déclaration FAUX. Si vous n’avez pas encore déclaré les revenus de votre location meublée (à faire d’ici début mai), il est toujours possible de vous enregistrer au régime réel. Pour cela, il vous ... Lire plus »