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LMNP/LMP : les avantages de passer de la location vide à la location meublée

Dans notre article « Propriétaires : faut-il louer vide ou meublé ?« , nous vous expliquions les différences existantes entre la location vide et la location meublée. Si vous disposez déjà d’un logement loué vide, la transformation de cette location nue en location meublée peut s’avérer très bénéfique. Si passer du vide au meublé peut paraître (à tort) compliquée à mettre en ... Lire plus »

LMNP / LMP : Lexique du loueur en meublé

Que l’on démarre son activité de location meublée ou que l’on soit déjà un loueur en meublé expérimenté, il nous est tous arrivé de nous questionner sur un des termes clés de la location meublée. Si c’est votre cas, rassurez vous, la plupart des loueurs en meublé confondent plusieurs termes régulièrement. Jedeclaremonmeuble.com vous propose de revenir sur ces mots clés ... Lire plus »

Déclarez vos revenus de location meublée moins cher, c’est possible !

Comment déclarer ses revenus de location meublée en payant moins cher ? Il est possible de réduire ses frais de déclaration au régime réel simplifié en adhérant à un centre de gestion agréé (sous condition de réaliser moins de 32 900€ de chiffre d’affaires, de résider en France et de ne pas détenir le bien en indivision). En effet, en ... Lire plus »

Propriétaires : faut-il louer vide ou meublé ?

Une fois le bien acquis, la même question revient souvent : « Est-il plus intéressant de louer mon bien vide ou meublé ?« . La location meublée semble être le dispositif le plus avantageux dans la plupart des situations, mais est-ce vraiment le cas ? Une location meublée, qu’est-ce que c’est ? Lorsque l’on souhaite louer son bien en meublé, la question de la définition ... Lire plus »

LMNP / LMP : l’indivision en location meublée

Qu’est ce qu’un bien en indivision ? L’indivision est une situation juridique dans laquelle plusieurs personnes détiennent des parts (égales ou non) d’un bien, ou d’un groupe de biens. Dans la situation de la location meublée, un bien en indivision appartient à plusieurs personnes. Le statut de l’indivision s’obtient soit par l’effet de la loi (lors d’une succession par exemple) soit ... Lire plus »

LMP / LMNP – Location meublée : quels sont les prélèvements sociaux ?

En France la quasi-totalité des revenus sont imposables. Il faut aussi savoir que l’impôt n’est souvent pas la seule taxe dont vous devrez vous acquitter dans le cadre de votre activité de loueur en meublé, professionnel ou non. Lorsque vous générez des revenus, vous êtes redevable de prélèvements sociaux plus ou moins importants. Ces prélèvements sociaux sont calculés sur la ... Lire plus »

LMP / LMNP : les nouveautés 2016 concernant les Centres de Gestion Agréé (CGA)

Après la loi de finance 2015 qui visait à supprimer l’avantage de la réduction d’impôt pour frais de comptabilité allant jusqu’à 915€ ainsi que de la prescription de contrôle fiscal, la loi de finance 2016 est revenue sur ses pas. Modification de la réduction d’impôt pour frais de comptabilité Jusqu’en 2015, les centres de gestion agréés permettaient aux adhérents déclarant ... Lire plus »