Témoignages & Avis

De nombreux loueurs en meublé non professionnel ont fait confiance à jedeclaremonmeuble.com pour déclarer leurs revenus de location meublée au régime réel… Découvrez leurs témoignages !
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« C’est un service qui correspond parfaitement à notre besoin,avec une bonne réactivité! »
« Je suis très satisfaite de la façon dont mon dossier est traité.
Toute l’ équipe est très attentif à toutes les questions et très efficace dans les réponses
En plus de la sympathie.
Merci!!! »
« Bonne réactivité et explications claires. »
« Très réactif à tout moment et de très bons conseils »
« L’équipe ELM est très disponible et à l’écoute de chacune de mes demandes.

Conseils de qualité. Au top !!! »

« Tout est parfait, explications claires… Seul regret : que vous n’ayez pas insisté sur l’intérêt et enjeux d’être membre d’une Association Agréée, et je l’ai réalisé hors délai… cdt »
« Content du sérieux et service merci »
« Site très sérieux, personnel réactif et comptables très compétents à des prix défiant toute concurrence ! Service très efficace, je recommande. »
« rapide, clair et précis »
« Bonjour
Equipe super attentive et très réactive.
L’application est très claire et bien réalisée.
En vous remerciant.  »
« compétence , bonne communication ,satistait des services. »
« 1ere année d’activité en meublé, j’ ai été bien guidé pour toutes ces démarches administratives et comptables »
« Des conseillers très à l’écoute et une grande efficacite dans les réponses apportées »
« Bonjour,

Liaisse preparée rapidement, ainsi que les réponses à mes questions additionelles »

« Très bien »
« Nous remercions ELM Conseil pour leur efficacité car nous étions perdus dans les démarches à effectuer pour une première déclaration en tant que LMNP. Ils ont su dénouer les informations contradictoires que nous avions reçues des services officiels et nous apporter des conseils utiles pour notre déclaration. Et avec une grande rapidité. »
« Bonjour

Je suis globalement satisfait du service, La comptable Madame Benzal qui s’est occupé de mon dossier cette année est très professionnelle et à su répondre à mes questions.
Cependant, je regrette que cette année le document 2042C pro me soit parvenu 3 semaines après la date limite de déclaration des impôts dans ma région, ceci m’a obligé à faire une correction de ma première déclaration.
Deuxième point, il semble que la comptable qui s’est occupée de ma liasse fiscale l’an dernier, ai omis de tenir compte du taux de change de mon emprunt en devises etrangeres, ce qui s’est traduit par un rattrapage cette année, augmentant mes impôts de 3500 euros.
Je souhaite que l’an prochain Madame Benzal s’occupe de mon dossier, puisqu’elle domine le sujet maintenant et que la liasse fiscale me parvienne au plus tard au mois de Mai 2019.

Cordialement
Christophe Legrand »

« Très bonnes conseilles et aides les débutants dans la location en meublé. »
« C’est très simple, il suffit de réunir les différents documents nécessaires à la comptabilité, de les expédier à ELM Conseil, et le reste se réalise simplement, en fonction des documents expédiés, vous recevez très rapidement les documents comptables, les liasses fiscales, etc…. que vous devez vérifier et confirmer à ELM, avant expédition aux services fiscaux par ELM, qui reçoit confirmation de leur part.
Vous recevez les documents complets de la part ELM, que vous conservez, ainsi que les documents nécessaires à votre déclaration de revenu.
La qualité de travail est exceptionnelle, simple, complet, rapide, maitrise parfaitement le sujet, tarifs incomparables, le personnel de ELM est disponible à vos questions avec une réponse par retour.
Faites l’expérience et vous serez très surpris.
christian »
« Service à recommander en cas d’investissement important. »
« Disponibilité et réactivité très appréciables.
Des explications et conseils clairs, très professionnels. »
« Très bon contact téléphonique avec le conseiller … puis transmission facile des documents… nous sommes satisfait du service et cela nous a bien facilité la première déclaration fiscale en loueur meublé non professionnel au réel… ! »
« Bonjour,

je vous remercie pour un excellent service, rapide, précis et efficace.

Cordialement

Gilles Rey »

« Très bon service : précis et réactif. »
« J’apprécie de pouvoir échanger par téléphone avec un des experts ELM Conseil pour obtenir des réponses à mes questions.

Un point à améliorer serait de fournir davantage d’explications sur les différentes rubriques à remplir dans la feuille Excel « Liste pièces ». Par exemple:
– Expliquer ce que recouvre la partie Charges du tableau Encaissements. On pourrait croire que l’on peut inclure les frais de conciergerie (remise des clés) ou les frais bancaires pris par les opérateurs Internet, alors qu’il s’agit uniquement des charges de copropriété qui seraient supportées par les locataires
– Expliquer que les montants collectés puis payés au titre de la taxe de séjour ne sont pas à mentionner dans cette feuille
– D’autre part, parmi les types de dépenses, sont mentionnés l’électricité, le téléphone et Internet, il manque à mon sens le chauffage et la fourniture d’eau qui sont du même type.

Dans une optique plus générale, il faudrait expliquer les différentes options comptables et fiscales, peut-être sur votre site Web :
– Possibilité de déclarer l’ensemble des charges pour l’année ou bien seulement au pro-rata des jours loués dans l’année.
– Expliquer la nécessité de de déclarer un loyer fictif si l’appartement est occupé pour les vacances à titre gracieux par un membre de la famille.
– Avertir les loueurs de la nécessité de s’inscrire au RSI ou de s’affilier au régime général de la sécurité sociale si les recettes dépassent 23 000€. Expliquer ce que sont ces recettes (loyers perçus hors taxe de séjour, les charges de copropriété payées par les locataires sont-elles à retirer ?)
– Expliquer ce qui peut être amorti et les durées d’amortissement… »

« Il manque une fiche d’information pour préciser le remplissage de chaque caisse, notamment au niveau de l’emprunt, ce n’est pas très claire quand nous n’avons pas démarré l’année au 1er janvier. Néanmoins le programme reste assez facile à utiliser, intuitif et pas cher. Très bien en général. »
« C’etait ma 1ère déclaration en LMNP régime réel simplifié, l’aide a été précieuse. »
« Collaborateurs très réactifs »
« déclaration bien documentée avec un « perfect timing »
difficulté à recevoir des réponses claires lorsqu’on pose une question un peu technique »
« Disponible, clair et réactif ! »
« Il m’a en effet été plus facile de faire ma déclaration revenus fonciers grâce à votre aide. »
« Equipe au top!
Des réponses claires et qui vont même au delà de leur rôle comptable.
Un service assez simple à utiliser et efficace.
J’ai comparé avec un cabinet d’expert comptable de ma commune, il n’y a pas photo! Le bilan financier est plus précis et plus clair. L’équipe réponds plus rapidement et plus précisément.
Je souhaite féliciter plus particulièrement Bénédicte, BRAVO!!! »
« Service clair et rapide dans les réponses »
« L’équipe ELM Conseil est disponible et de très bons conseils. Ils s’efforcent de toujours répondre à mes questions meme lorsque celles-ci sortent de leur champ d’expertise. Le service proposé est parfaitement à la hauteur du coût. Merci à toute l’équipe »
« J’ai apprécié la réactivité, les conseils et les interactions
Bravo, je m’abonne à votre service »
« site bien explicatif et support réactif »
« très bien dans l’ensemble des petits détails à affiner. merci »
« service proposé très utile et complet pour des novices dans la location et déclaration des frais réels.
personnes bien à l’écoute si problème.
Peut être un accompagenement pour tout ce qui est fiscalité.
Un memento (avec explication) ce que l’on doit faire dans l’année ; déclaration revenus, taxe foncière, CFE, conditions pour revenir au regime BIC etc … pourrait être bien. »
« Bonne réactivité, précision et suivi minutieux des dossiers. »
« Sérieux, bons conseils, suivi efficace »

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