Gestion locative

Peut-on sous-louer son logement meublé ?

Pendant la période estivale, il est souvent tentant pour les locataires de sous-louer leur logement pendant quelques semaines afin de financer leurs propres vacances. Attention cependant, il est indispensable d’obtenir l’accord du bailleur y compris sur le montant de la sous-location. L’indispensable accord du propriétaire pour sous-louer son logement Le principe affirmé par la loi du 6 juillet 1989 est ... Lire plus »

Confier la gestion des locations touristiques à un professionnel de l’immobilier dispense de s’affilier au RSI ou régime général

Depuis le 1er janvier 2017 les loueurs en meublé non professionnels qui retirent de la location meublée de courte durée plus de 23 000 € de recettes annuelles sont tenus de s’affilier à une caisse d’assurance sociale (ex RSI ou régime général de la sécurité sociale) … à moins qu’ils n’aient confié la gestion de leur bien à un professionnel de l’immobilier. ... Lire plus »

Aides au logement : quelles sont les obligations du bailleur en cas de déménagement du locataire ?

Qu’il s’agisse d’une location vide ou meublée, le locataire peut, sous certaines conditions, demander à bénéficier d’une aide au logement. Attention le bailleur doit déclarer à la CAF le déménagement de l’allocataire ou la résiliation du bail dans un délai d’un mois ! Les conditions d’obtention des aides au logement CAF Le logement loué, qui peut être vide ou meublé, ... Lire plus »

Le bail mobilité : un contrat de location meublée pour les personnes en mobilité

Le bail mobilité a été créé par loi ELAN. A qui s’adresse ce type de contrat de location meublée et quelles sont les conditions et dispositions particulières à connaître ? A qui s’adresse le bail mobilité ? Ce bail s’adresse aux locataires qui, à la date de prise d’effet du bail, sont : en formation professionnelle, en études supérieures, en contrat d’apprentissage, en ... Lire plus »

Modèles gratuits de bail LMNP et d’état des lieux

Notre site vous permet d’obtenir des conseils concernant la fiscalité des locations meublées. De nombreuses questions nous sont posées concernant le bail en meublé et la gestion locative. Nous avons donc décidé dans cet article de vous donner des informations à ce sujet. Vous pourrez ainsi trouver des conseils si vous décidez de gérer seul votre activité de LMNP, sans ... Lire plus »