Revue de Presse

Découvrez quelques articles sur jedeclaremonmeuble.com et l’activité LMNP, parus dans les médias on et offline…

 

Le Revenu 06/07/2019
Location immobilière : faut-il passer du vide au meublé ?

La période estivale est souvent celle des changements de locataires. À cette occasion, nombreux sont les propriétaires qui s’interrogent sur l’opportunité de passer de la location vide à la location meublée.
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Figaro Immo 25/06/2019
Vidéo : Location nue, en meublé, saisonnière, LMP, LMNP : tous les conseils de notre spécialiste

Location nue, en meublé, saisonnière, LMP, LMNP…que vous soyez locataire ou propriétaire bailleur, Maud Velter, co-fondatrice de Jedéclaremonmeublé.com, a répondu aux question des internautes sur le plateau de l’émission « Les Clés de l’Immo ».
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Boursorama 15/04/2019
Location meublée non professionnelle (LMNP) : tous les atouts

La location meublée, même non professionnelle, est une activité commerciale. Les profits qui en découlent sont taxés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non comme des revenus fonciers, un gros avantage pour les bailleurs. Voici pourquoi
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Mieux Vivre Votre Argent 13/04/2019
Investissement immobilier: cette petite niche juridique et fiscale sur laquelle les propriétaires bailleurs devraient se pencher

Malgré la hausse des prix, des loyers au mieux stagnants et une réglementation qui se durcit, le propriétaire bailleur aurait tout intérêt à se tourner vers la location en meublé non professionnel, le LMNP. Explications.
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Le Figaro Particulier 12/04/2019
Loueurs en meublé, pensez à déclarer vos locations

Le prélèvement à la source, entré en vigueur au 1er janvier 2019, s’applique aux revenus tirés de la location meublée en 2018. Les loueurs non professionnels sont donc tenus de déclarer les recettes perçues l’an dernier.
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L'Express Votre Argent 11/04/2019
Bail, préavis, fiscalité… les sept règles d’une location meublée

Moins contraignante, à la mode et fiscalement intéressante, la location en meublé de longue durée séduit de plus en plus de bailleurs. Elle est régie par des règles contraignantes.
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Le Figaro Particulier Avril 2019
Dossier / Acheter pour louer, un choix gagnant

Vous ne profitez pas d’avantages fiscaux et vous êtes rebuté par l’imposition des déficits fonciers ? La location meublée longue durée est faite pour vous. Elle présente de nombreux avanta¬ges : souplesse du bail (baux d’une durée d’un an) et fiscalité favorable.
Retrouvez l’intégralité de ce dossier dans le magazine « Le Particulier » du mois d’avril 2019
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Le Revenu 05/04/2019
LMNP : optimisez votre déclaration de revenus locatifs meublés

L’échéance fiscale approche ! L’année blanche ne dispense pas les Loueurs en Meublé Non professionnels (LMNP) de déclarer les recettes qu’ils ont tirées de la location meublée en 2018. Conseils de notre experte
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Ideal Investisseur 04/04/2019
Loueur en meublé : attention à l’échéance fiscale du mois de mai

Le prélèvement à la source, entré en vigueur au 1er janvier 2019, s’applique aux locations meublées. Mais attention, l’année blanche ne dispense pas les LMNP de déclarer les recettes qu’ils ont tirées de la location meublée en 2018.
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AirBnB 17/02/2019
Vidéo : Airbnb : quelles sanctions en cas de locations illégales ? 

La loi logement durcit les sanctions à l’encontre des plateformes de locations de courtes durées qui ne respectent pas la nouvelle législation en vigueur tout comme les abus des propriétaires bailleurs. Éclairage avec notre expert.
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Maud Velter 10/12/2018
Vidéo : Les clés de l’immo spécial location 

Location vide ou meublée, colocation, bail mobilité…Maud Velter, directrice associée de jedeclaremonmeuble.com et auteur du livre « Guide pratique de la location meublée et saisonnière » (éditions Maxima) a répondu aux internautes de Figaro Immo
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logo Le Monde 08/05/2018
Logements meublés : plus que quelques jours pour opter pour le bon régime d’imposition 

Avant le 18 mai, les propriétaires qui louent leur logement en meublé doivent choisir entre un abattement forfaitaire ou une déduction de leurs charges au réel.
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logo BFM Business 18/09/2017
La vie immo: Louer en meublé, un bon plan pour le bailleur ? 

Louer en meublé est devenu un marché lucratif. Quels sont les avantages de ce type d’investissement pour les bailleurs ?
Avec: Maud Velter, co-fondatrice de Jedéclaremonmeublé.com – Intégrale Placements, du lundi 18 septembre 2017, présenté par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur, sur BFM Business.
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24/03/2017
Tout ce qu’il faut savoir sur la location meublée lorsqu’on est propriétaire 

Beaucoup préfèrent la location meublée au bail classique. Mais des précautions s’imposent pour ne pas être déçu. Le Figaro Immobilier fait le point pour vous avec Le Particulier.
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logo magazine 25 millions de propriétaires 19/12/2016
Dossier / Louer en meublé : les avantages de la formule 

Répondant à une problématique de mobilité et à une évolution des modes de vie, la location meublée est une solution d’hébergement de plus en plus recherchée aujourd’hui. Selon les chiffres de l’Insee, la part du meuble dans le parc locatif privé est ainsi passée de 3,6 % en 1982 à 9,5 % en 2012. La formule est notamment prisée par les cadres en mission professionnelle et les étudiants français et étrangers en recherche d’un point de chute dans les grandes villes et les centres universitaires. Pour les propriétaires qui louent un logement prêt à être habité, la location meublée constitue également une opportunité. Grâce à une fiscalité plus douce s’appliquant à des loyers plus élevés, le rendement sera meilleur que s’ils louaient vide. De plus, le régime juridique du meublé laisse encore quelque souplesse de gestion par rapport à la location nue. Mais, sous peine de désillusion, il faut être bien conscient de certains points avant d’opter pour ce type de location.
► Retrouvez l’intégralité de ce dossier dans le magazine 25 Millions de Propriétaires du mois de décembre 2016

Logo La Vie Immo 21/04/2016
La location meublée est-elle un choix à privilégier ? 

Dans un monde où la mobilité est de plus en plus importante, louer un bien meublé représente un placement sûr et surtout rentable. Ce type de transaction comporte de nombreux avantages pour le propriétaire, particulièrement en matière de fiscalité et de souplesse vis-à-vis du contrat…
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Logo BFM Business 21/04/2016
La location meublée est-elle un choix à privilégier ? 

Dans un monde où la mobilité est de plus en plus importante, louer un bien meublé représente un placement sûr et surtout rentable. Ce type de transaction comporte de nombreux avantages pour le propriétaire, particulièrement en matière de fiscalité et de souplesse vis-à-vis du contrat…
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Logo MSN Actus 21/04/2016
La location meublée est-elle un choix à privilégier ? 

Dans un monde où la mobilité est de plus en plus importante, louer un bien meublé représente un placement sûr et surtout rentable. Ce type de transaction comporte de nombreux avantages pour le propriétaire, particulièrement en matière de fiscalité et de souplesse vis-à-vis du contrat…
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Logo HT Immobilier 20/04/2016
Quelle est la date limite pour déclarer mes revenus locatifs ? 

Les propriétaires de biens meublés ont jusqu’au 3 mai pour déclarer leur revenus locatifs au régime réel. Comme chaque année avec l’arrivée du printemps, la période de la déclaration d’impôts concerne l’ensemble des contribuables français et apporte avec elle nombre de difficultés. En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), les interrogations sont multiples : sous quel régime fiscal déclarer les revenus ?
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Logo Esteval 16/04/2016
Propriétaires de biens meublés, vous avez jusqu’au 3 mai pour déclarer vos revenus locatifs au régime réel

En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), les interrogations sont multiples : sous quel régime fiscal déclarer les revenus ? Comment compléter et télétransmettre sa déclaration de revenus locatifs ? Quelle est la date limite ?…
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Logo AGEFI Actifs 25/01/2016
Les dates limites pour opter ou passer au régime réel en LMNP

Rapel des échéances fiscales pour les LMNP (voir illustration). Lorsque les recettes annuelles de la location meublée sont inférieures à 32 900 €, le contribuable est soumis par défaut au régime fiscal du micro BIC. Cependant…
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Logo Esteval 06/05/2015
La déclaration des revenus locatifs au régime réel est repoussée au 15 mai

Les propriétaires de biens loués meublés souhaitant déclarer au régime réel doivent télétransmettre leur déclaration au centre des impôts auquel le bien est rattaché, au plus tard le 15 mai 2015 (date initialement fixée au 5 mai 2015)…
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logo Les Echos Patrimoine 20/01/2015
Location meublée : faites des économies en changeant de régime fiscal
En tant que loueur en meublé, vous pouvez déclarer vos revenus au régime micro-BIC ou au régime réel simplifié, généralement plus avantageux…
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logo InfosImmo 19/01/2015
Location meublée : bien choisir son régime fiscal

Le saviez-vous ? Les propriétaires de biens loués en meublé ont jusqu’au 1er février 2015 pour changer de régime fiscal et passer au réel. Plus avantageuse dans 85% des cas, la déclaration au régime réel des revenus issus de la location meublée permet des économies d’impôts considérables, puisqu’il est même possible d’être exonéré pendant une dizaine d’années…
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logo Direct Gestion 19/01/2015
Fiscalité : propriétaires, vous avez jusqu’au 1er février pour passer au régime réel

Plus avantageuse dans 85% des cas, la déclaration au régime réel des revenus issus de la location meublée permet des économies d’impôts considérables, puisqu’il est même possible d’être exonéré pendant une dizaine d’années…
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logo L'Express 08/11/2014
Faut-il louer votre bien en meublé ou vide ?

Pour des raisons de facilité, les bailleurs choisissent bien souvent de mettre leur bien en location vide. Est-ce vraiment le meilleur choix? Quel mode de location peut bénéficier d’une fiscalité extrêmement attractive ? Réponses et démonstration pour vous aider à faire le bon choix…
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logo Paris Match 06/02/2014
Votre Argent / En ligne / Déclarer son meublé

Propriétaire d’un logement meublé en location, devez-vous déclarer vos revenus locatifs au régime micro BIC ou au régime réel simplifié pour faire des economies ? Pour trouver la réponse, il suffit de comparer.
► Retrouvez cet encart p.111 du magazine Paris Match du 6 février 2014

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