Sommaire

Changez de régime fiscal avec le courrier de levée d’option

Si vous avez choisi le régime Micro BIC lors de l’enregistrement de votre activité, vous conserverez ce régime tant que vos recettes ne dépassent pas les plafonds prévus, soit 77 700 € en location meublée de longue durée, 15 000 € pour la location d’un meublé de tourisme non classé, et 77 700 € pour un meublé de tourisme classé ou une chambre d'hôte, ou tant que vous n’aurez pas fait part à l’administration fiscale de votre volonté de changer de régime. Par conséquent, pour opter pour le régime Réel, vous devez en informer l'administration fiscale en leur envoyant un courrier de levée d'option.

Informations relatives à la personne

Civilité

Nom*

Prénom*

E-mail*

Téléphone*

Adresse du domicile

Code Postal

Ville

Pays (uniquement si à l'étranger)

Informations relatives à l'activité

Où en êtes-vous dans votre projet de location meublée ?*

Adresse du bien loué

Code Postal

Ville

N° SIRET (Nécessaire pour le traitement de votre demande de changement de régime. Si vous n'avez pas encore de n° SIRET, contactez-nous)

En soumettant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient utilisées pour vous apporter une réponse personnalisée par e-mail ou par téléphone à votre demande. Pour connaitre et exercer vos droits concernant vos données, veuillez consulter notre Politique de Gestion des Données Personnelles.

Informations importantes :

Qui est concerné par l'envoi du courrier de levée d'option pour le régime réel simplifié ?

Toute personne souhaitant déclarer ses revenus de location meublée au régime réel simplifié. Si vous vous enregistrez directement au réel en vous immatriculant sur le site de l'INPI (ex-formulaire P0i), il n'est pas nécessaire de lever l'option.

Quand doit être envoyé le courrier de levée d'option ?

Si vous avez débuté l’activité de location meublée en 2024 : il est possible de lever l’option pour le régime réel, avant l'envoi de votre liasse fiscale à l'administration (début mai 2025). Nous vous recommandons également de bien indiquer le régime réel simplifié dans votre déclaration de début d'activité de location meublée (formulaire Po i).
Si vous avez déjà déclaré des revenus de location meublée au régime micro-BIC (avec un numéro SIRET) : il est possible de lever l’option avant la déclaration de vos revenus de l’année fiscale concernée par le changement. Ainsi, pour déclarer au réel en 2026 les revenus 2025, il faut avoir levé l’option avant mai - juin 2025.

Afficher la suite

Le support de formation du loueur en meublé

Tout ce qu’il faut savoir avant de démarrer son projet immobilier.

Obtenez-le gratuitement

Des conseillers à votre écoute

L’équipe JD2M est disponible pour répondre à vos questions

• par téléphone au +33 (0)1 70 39 10 60
• par e-mail en remplissant un formulaire de contact.

Contactez-nous par e-mail

Nos offres

Bénéficiez de notre aide tout au long de l’année pour éviter le stress du mois de mai (offres compatibles si vous êtes non résident).

Dès 130€ TTC après réduction d’impôt !

Découvrez nos offres

Avis clients

4.8 / 5

Note moyenne donnée par 85 972 clients

Consultez tous les avis

Courrier levée d'option pour
le régime réel LMNP : Modèle gratuit

Changez de régime fiscal avec le courrier de levée d’option

Informations importantes :

Conseils d’experts

Se lancer dans la location meublée

Déclarer ses revenus de loueur en meublé

Maîtriser la fiscalité LMP & LMNP

Bien gérer sa location meublée

Courrier levée d'option pourle régime réel LMNP : Modèle gratuit

Changez de régime fiscal avec le courrier de levée d’option

Informations importantes :

Conseils d’experts

Se lancer dans la location meublée

Déclarer ses revenus de loueur en meublé

Maîtriser la fiscalité LMP & LMNP

Bien gérer sa location meublée

Courrier levée d'option pour
le régime réel LMNP : Modèle gratuit