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Que dois-je faire ?

1

Identifiez votre situation

Location saisonnière ou longue durée, classée ou non, volume de recettes attendu.

2

Vérifiez votre régime

Micro ou réel ? Le guide vous aide à trancher en moins de 5 minutes.

3

Passez à l’action

Checklists, modèles et pas-à-pas pour répondre et vous organiser sans stress.

Dans ce guide, vous trouverez

  • Le pas-à-pas pour répondre sereinement au mail DGFiP et confirmer votre régime.
  • Les basiques de la fiscalité LMNP : micro vs réel, charges, amortissements, calendrier.
  • Des checklists opérationnelles : pièces à rassembler, bonnes pratiques, erreurs à éviter.

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Réception immédiate par e-mail • Gratuit

Guide du loueur en meublé

Agissez maintenant : évitez les erreurs et gagnez du temps

Le meilleur moment pour s’organiser, c’est avant la prochaine échéance. Notre guide vous prend par la main.

  • Gratuit & envoi immédiat par e-mail
  • Pas de carte bancaire • Checklists prêtes à l’emploi
  • Indépendant de la DGFiP • Revenus 2025 (déclarés 2026)
  • 4.8 / 5

+95 342 clients accompagnés

Télécharger le guide (gratuit) Parler à un expert fiscalité

Indépendant de la DGFiP • Pensé pour les revenus 2025 (déclarés en 2026)

“Ça a l’air complexe…” On vous explique tout

Simple & humain

Simple & humain : écrit par des experts qui accompagnent des particuliers au quotidien.

Contenu fiable

Fiable : contenu basé sur les règles en vigueur, pédagogie et exemples concrets.

Accompagnement possible

Accompagnement possible : si vous préférez déléguer, nos experts peuvent prendre le relais.

Pourquoi agir tout de suite ?

1

Anticipez le passage au réel

La DGFiP peut vous demander de confirmer un passage au réel si vous êtes concerné. Evitez ainsi toute mauvaise surprise.

2

Évitez les erreurs

Micro ou réel ? Notre guide vous accompagne pas à pas pour faire le bon choix et sécuriser votre déclaration.

3

Gagnez du temps

Nos modèles et checklists vous évitent les aller-retour et les oublis. Concentrez-vous sur vos locations, on s’occupe du reste.


FAQ

Qui est concerné ?

Tous les loueurs en meublé : saisonnier ou longue durée, classé ou non. Le guide vous aide à qualifier votre cas.

Micro ou réel : comment choisir ?

On compare simplement les deux régimes, avec un pas-à-pas pour décider selon vos recettes et vos charges.

Que faire si l’e-mail me demande de confirmer le réel ?

Suivez notre checklist dédiée : vérifications, pièces à préparer et étapes pour confirmer sans stress.

Et si je suis en retard ?

Le guide propose un plan d’action rapide et des bonnes pratiques pour rattraper et sécuriser votre dossier.

Le guide est-il vraiment gratuit ?

Oui. Il est envoyé immédiatement par e-mail. Pas de carte bancaire, pas d’engagement.

Êtes-vous liés à la DGFiP ?

Non. Nous sommes un acteur indépendant. Notre objectif : vous aider à comprendre et appliquer les règles.

Je préfère parler à quelqu’un

Nos experts fiscalité peuvent vous répondre. Parler à un expert.

95 342 propriétaires nous font confiance

4.8 / 5 sur Google

Merci...

Excellent (5/5) Michel L. le 09/10/2025

Parfait ...

Excellent (5/5) Ferreirinho J. le 08/10/2025

3 ans que je fais appel à ELM Conseil et rien à redire ! Une équipe professionnelle, compétente et à l'écoute. Mer...

Excellent (5/5) Nolwenn H. le 08/10/2025

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