Expert-comptable location meublée (LMNP)

549€ TTC / liasse fiscale
(+ 100€ par logement supplémentaire)
ou
219 €* TTC / liasse fiscale
après réduction d’impôt
si adhésion OGA en plus de notre offre

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Expert-comptable
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*Selon situation fiscale personnelle: activité déficitaire et autres revenus suffisants pour absorber la réduction d'impôt

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Votre expert dédié et spécialiste de la location meublée établit votre liasse fiscale.
Vous transmettez vos recettes et dépenses de l’année via votre espace sécurisé et il fait le reste !
Notre cabinet d'expertise comptable, ELM Conseil, assure toutes les prestations comptables réglementées.

Accompagnement complet

Nous complétons votre déclaration de début d’activité.
Votre comptable dédié établit votre liasse fiscale et la télétransmet au service des impôts, grâce à votre numéro SIRET.
Il vous indique comment reporter votre résultat d’activité sur votre déclaration de revenus personnels.

Expertise comptable et fiscale

Nos experts sont tous des spécialistes de la fiscalité de la location meublée professionnelle et non professionnelle.
Votre comptable dédié vous conseille afin de sécuriser votre déclaration fiscale.
Il répond à toutes vos questions ainsi qu’à celles de l’administration fiscale le cas échéant.

Espace sécurisé

Toutes les communications entre votre ordinateur et nos serveurs sont cryptées.
Vos documents sont disponibles et accessibles à tout moment.

Liasse fiscale vérifiée

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Notre cabinet ELM Conseil est membre de l'Ordre des experts-comptables de Paris Ile-de-France.

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Nos offres comparées

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP
⁽¹⁾Si cession ou cessation d’activité dans l’année: Offre Intégrale uniquement

Reprise de comptabilité (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / séparation si logement en inidvision

Bien en VEFA / Construction

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP

Reprise de comptabilité⁽²⁾ (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / séparation si logement en indivision

Bien en VEFA / Construction

	Essentielle 249€ TTC / liasse fiscale (quel que soit le nombre de biens) ou 119 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.	Intégrale 549€ TTC / liasse fiscale (+ 100€ par bien supplémentaire) ou 219 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre. Expert-comptable ELM Conseil
Activité enregistrée en nom propre
Activité enregistrée en indivision
Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)
Location courte durée (types Airbnb)
Cessation d’activité
Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)
LMP ⁽¹⁾Si cession ou cessation d’activité dans l’année : Offre Intégrale uniquement
Reprise de comptabilité⁽²⁾ (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)
Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité
Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité
Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif
Activité avec emprunt en devise étrangère
Décès du conjoint / Séparation si logement en indivision
Bien en VEFA / Construction

Activités non gérées par nos deux offres :

Logement acquis en société (SCI, SARL…)
Logement Censi-Bouvard
Activité au régime réel normal (recettes supérieures à 818 000€)

Transformation d’activité de / vers parahotellerie
Clôture à une autre date que le 31/12
Activité avec véhicule inscrit à l’actif

Logements "Mobiles" (Péniches / Bateaux / Mobil'homes)
Activité assujettie à la CVAE (CA > 152 K€) avec des logements sur plusieurs communes

Avis utilisateurs de l'offre Intégrale

Le logiciel est facile et nos correspondants compétents

Excellent (5/5) Sylvain-Et-Veronique R. le 17/07/2021

rien a dire réactif et professionnel

Excellent (5/5) Mohamed T. le 02/07/2021

Etant novice, j'ai sollicité les services de JD2M et de ELM conseil, pour demander de l'aide dans des délais très restreints. Je tiens à remercier toute l'équipe et en particulier Claire XXX et Alexandre XXX pour la qualité de nos échanges, la qualité de la prestation rendue, tout ceci dans des délais très courts, et enfin les explications très claires apportées sur tous les points à éclaircir. Bravo et merci !

Excellent (5/5) Emmanuelle A. le 02/07/2021

Efficacité et rapidité.

Excellent (5/5) Patrick H. le 01/07/2021

Site très facile à utiliser, des professionnels à l’écoute et efficaces.

Excellent (5/5) Christine D. le 01/07/2021

Très bon suivi

Excellent (5/5) Frederic W. le 29/06/2021

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