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Offre Intégrale

549€ TTC / liasse fiscale
(+ 100€ par logement supplémentaire)
ou
219 €* TTC / liasse fiscale
après réduction d’impôt
si adhésion OGA en plus de notre offre

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ELM Conseil


Offre sans tacite reconduction

*Selon situation fiscale personnelle: activité déficitaire et autres revenus suffisants pour absorber la réduction d'impôt


Pourquoi choisir l’offre Intégrale ?

Votre expert dédié et spécialiste de la location meublée établit votre liasse fiscale.
Vous transmettez vos recettes et dépenses de l’année via votre espace sécurisé et il fait le reste !
Notre cabinet d'expertise comptable, ELM Conseil, assure toutes les prestations comptables réglementées.

Accompagnement complet

  • Nous vous accompagnons dans votre déclaration de début d’activité : de l'immatriculation de votre activité à l'obtention de votre numéro SIRET.
  • Votre comptable dédié établit votre liasse fiscale et la télétransmet au service des impôts, grâce à votre numéro SIRET.
  • Il vous indique comment reporter votre résultat d’activité sur votre déclaration de revenus personnels.

Expertise comptable et fiscale

  • Nos experts sont tous des spécialistes de la fiscalité de la location meublée professionnelle et non professionnelle.
  • Votre comptable dédié vous conseille afin de sécuriser votre déclaration fiscale.
  • Il répond à toutes vos questions ainsi qu’à celles de l’administration fiscale le cas échéant.

Espace sécurisé

  • Toutes les communications entre votre ordinateur et nos serveurs sont cryptées.
  • Vos documents sont disponibles et accessibles à tout moment.

Liasse fiscale vérifiée

  • L’expert-comptable valide votre liasse fiscale.
  • Notre cabinet ELM Conseil est membre de l'Ordre des experts-comptables de Paris Ile-de-France.

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Nos offres comparées

Essentielle

249€ TTC / liasse fiscale

(quel que soit le nombre de biens) ou 119 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP
(1)Si cession ou cessation d’activité dans l’année: Offre Intégrale uniquement

Reprise de comptabilité (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / séparation si logement en inidvision

Bien en VEFA / Construction

Intégrale

549€ TTC / liasse fiscale

(+ 100€ par bien supplémentaire) ou 219 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Expert-comptable
ELM Conseil

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP

Reprise de comptabilité(2) (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / séparation si logement en indivision

Bien en VEFA / Construction


Essentielle

249€ TTC / liasse fiscale

(quel que soit le nombre de biens) ou 119 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Intégrale

549€ TTC / liasse fiscale

(+ 100€ par bien supplémentaire) ou 219 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Expert-comptable
ELM Conseil

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP
(1)Si cession ou cessation d’activité dans l’année : Offre Intégrale uniquement


Reprise de comptabilité(2) (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / Séparation si logement en indivision

Bien en VEFA / Construction

Activités non gérées par nos deux offres :


  • Logement acquis en société (SCI, SARL…)
  • Logement Censi-Bouvard
  • Activité au régime réel normal (recettes supérieures à 818 000€)
  • Transformation d’activité de / vers parahotellerie
  • Clôture à une autre date que le 31/12
  • Activité avec véhicule inscrit à l’actif
  • Logements "Mobiles" (Péniches / Bateaux / Mobil'homes)
  • Activité assujettie à la CVAE (CA > 152 K€) avec des logements sur plusieurs communes

Avis utilisateurs de l'offre Intégrale

Bonjour, Excellent conseils services! rapide, efficace, performant, communication claire, précise et agréable. Nous allons continuer à travailler avec vous pour les années à venir. je recommande ++++

Excellent (5/5) John C. le 02/12/2021

Compliqué la joignabilite par téléphone

Très bien (4/5) Adèle A. le 26/11/2021

Réactif, à l'écoute et au service du client.

Excellent (5/5) Caroline K. le 26/11/2021

bien

Excellent (5/5) Amélie R. le 22/11/2021

Nickel

Excellent (5/5) Matthieu R. le 26/10/2021

Au top!!

Excellent (5/5) Donna H. le 20/10/2021
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P0i Immatriculation

Nouveau Loueur en Meublé

Avez-vous pensé à immatriculer votre activité de loueur en meublé ?
Votre activité de Loueur en Meublé se déclare normalement dans les 15 jours suivants son début en vous immatriculant auprès d'Infogreffe.
Quel que soit le régime d'imposition choisi, cette déclaration est obligatoire.

Si vous n'avez pas encore réalisé cette démarche, JD2M vous accompagne.


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L’équipe JD2M est disponible pour répondre à vos questions par téléphone au +33 (0)1 70 39 10 60 ou par e-mail.
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