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Offre Essentielle

249€ TTC / liasse fiscale
(quel que soit le nombre de logement)
ou
117 €* TTC / liasse fiscale
après réduction d’impôt
(si adhésion OGA en plus de notre offre)

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Offre sans tacite reconduction

*Selon situation fiscale personnelle: activité déficitaire et autres revenus suffisants pour absorber la réduction d'impôt


Pourquoi choisir l’offre Essentielle ?

Notre logiciel en ligne vous guide pas à pas pour réaliser votre déclaration de revenus de location meublée au régime réel.
Vous saisissez vos recettes et dépenses et le logiciel fait le reste !

Simplicité

  • Vous saisissez vos recettes, charges et dépenses amortissables.
  • Le logiciel génère votre fichier des écritures comptables et votre liasse fiscale (Cerfa 2031 et 2033, tableaux des charges et amortissements reportables).
  • Vous télétransmettez en un clic votre liasse fiscale à votre OGA (le cas échéant) et à votre service des impôts.
  • Le logiciel vous guide pas à pas au rythme des étapes.

Fiabilité

  • Le logiciel vous alerte s'il détecte de potentiels oublis ou erreurs.
  • Vous avez la garantie d’une déclaration conforme à la réglementation fiscale.
  • Toutes les communications entre votre ordinateur et nos serveurs sont cryptées.
  • Vos documents sont disponibles et accessibles où que vous vous trouviez, à tout moment.

Service d'aide

  • Nos experts de la fiscalité LMNP & LMP répondent à vos questions par téléphone et par mail.
  • Une aide en ligne est à votre disposition pour compléter tous les champs requis pour établir votre liasse fiscale.

Economie

  • L’offre Essentielle est la plus économique du marché.
  • Le tarif reste le même quel que soit le nombre de logements loués dans le cadre de votre activité meublée.

Votre liasse fiscale expliquée par nos experts

Nos experts produisent et annexent à la liasse fiscale, un document facilement lisible, regroupant les principaux éléments constitutifs de votre résultat d’activité de l’année.

Il vous permet de comprendre et vérifier votre résultat aisément.


En savoir plus

Découvrez la simplicité de notre logiciel en vidéo

Déclarez l'ensemble de vos revenus de location meublée grâce à notre logiciel.

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Nos offres comparées

Essentielle

249€ TTC / liasse fiscale

(quel que soit le nombre de biens) ou 117 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP
(1)Si cession ou cessation d’activité dans l’année: Offre Intégrale uniquement

Reprise de comptabilité (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / séparation si logement en inidvision

Bien en VEFA / Construction

Intégrale

549€ TTC / liasse fiscale

(+ 100€ par bien supplémentaire) ou 217 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Expert-comptable
ELM Conseil

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP

Reprise de comptabilité(2) (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / séparation si logement en indivision

Bien en VEFA / Construction


Essentielle

249€ TTC / liasse fiscale

(quel que soit le nombre de biens) ou 117 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Intégrale

549€ TTC / liasse fiscale

(+ 100€ par bien supplémentaire) ou 217 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Expert-comptable
ELM Conseil

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP
(1)Si cession ou cessation d’activité dans l’année : Offre Intégrale uniquement


Reprise de comptabilité(2) (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / Séparation si logement en indivision

Bien en VEFA / Construction

Activités non gérées par nos deux offres :


  • Logement acquis en société (SCI, SARL…)
  • Logement Censi-Bouvard
  • Activité au régime réel normal (recettes supérieures à 818 000€)
  • Clôture à une autre date que le 31/12
  • Transformation d’activité de / vers parahotellerie (chambre d'hôtes)
  • Activité avec véhicule inscrit à l’actif
  • Non résident sans numéro d'immatriculation fiscal (NIF)
  • Logement "Mobile" (Péniches / Bateaux / Mobil'homes)
  • Logement avec viager en cours
  • Activité assujettie à la CVAE (CA > 152 K€) avec des logements sur plusieurs communes

Avis utilisateurs de l'offre Essentielle

Parfait et rien à signaler

Excellent (5/5) El-Houssain K. le 01/07/2022

merci pour tous vos conseils

Très bien (4/5) Asma B. le 01/07/2022

Il manque une étoile par rapport au choix cruciaux à faire sur les charges ou l'immobilisation sans pouvoir se projeté concrètement, comme un tableau qui permettrait de simuler l'avenir du meublé en rapport aux perspectives. Mais cela reste un outils très intéressant.

Très bien (4/5) Cyrille B. le 01/07/2022

satisfait

Excellent (5/5) Guillaume F. le 01/07/2022

Merci au professionnalisme des conseillère(e)s de JD2M. Il y a des améliorations à apporter au logiciel : l'import des dépenses en fichier CSV ou copier/coller de tableur type excel serait un gain de temps précieux.

Très bien (4/5) Elodie B. le 30/06/2022

Démarche accessible et simplifiée grâce à ce logiciel.

Excellent (5/5) Julien C. le 30/06/2022
Voir tous les avis de l'offre Essentielle
P0i Immatriculation

Nouveau Loueur en Meublé

Avez-vous pensé à immatriculer votre activité de loueur en meublé ?

Votre activité de Loueur en Meublé se déclare normalement dans les 15 jours suivants son début en vous immatriculant auprès d'Infogreffe.
Quel que soit le régime d'imposition choisi, cette déclaration est obligatoire.

Si vous n'avez pas encore réalisé cette démarche, JD2M vous accompagne.


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L’équipe JD2M est disponible pour répondre à vos questions par téléphone au +33 (0)1 70 39 10 60 ou par e-mail.
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