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Offre Essentielle

Le logiciel comptable pensé pour les LMNP - LMP

249€ TTC / liasse fiscale
(quel que soit le nombre de logement)
ou
117 €* TTC / liasse fiscale
après réduction d’impôt
(si adhésion OGA en plus de notre offre)

Je souscris à l'offre Essentielle

Offre sans tacite reconduction

*Selon situation fiscale personnelle: activité déficitaire et autres revenus suffisants pour absorber la réduction d'impôt


Pourquoi choisir l’offre Essentielle ?

Notre logiciel de comptabilité vous guide pas à pas pour réaliser votre déclaration de revenus de location meublée au régime réel.
Vous saisissez vos recettes et dépenses et le logiciel fait le reste !

Simplicité

  • Vous tenez votre comptabilité en saisissant vos recettes, charges et dépenses amortissables.
  • Le logiciel génère votre fichier des écritures comptables et votre liasse fiscale (Cerfa 2031 et 2033, tableaux des charges et amortissements reportables).
  • Vous télétransmettez en un clic votre liasse fiscale à votre OGA (le cas échéant) et à votre service des impôts.
  • Le logiciel vous guide pas à pas au rythme des étapes.

Fiabilité

  • Le logiciel vous alerte s'il détecte de potentiels oublis ou erreurs.
  • Vous avez la garantie d’une déclaration conforme à la réglementation fiscale.
  • Toutes les communications entre votre ordinateur et nos serveurs sont cryptées.
  • Vos documents sont disponibles et accessibles où que vous vous trouviez, à tout moment.

Service d'aide

  • Nos experts de la fiscalité LMNP & LMP répondent à vos questions par téléphone et par mail.
  • Une aide en ligne est à votre disposition pour compléter tous les champs requis pour établir votre liasse fiscale.

Economie

  • L’offre Essentielle est la plus économique du marché.
  • Le tarif reste le même quel que soit le nombre de logements loués dans le cadre de votre activité meublée.
liasse fiscale lmnp

Votre liasse fiscale expliquée

Le logiciel produit et annexe à la liasse fiscale, un document facilement lisible, regroupant les principaux éléments constitutifs de votre résultat d’activité de l’année.

Il vous permet de comprendre et vérifier votre résultat aisément.


En savoir plus

Découvrez la simplicité de notre logiciel en vidéo

Déclarez l'ensemble de vos revenus de location meublée grâce à notre logiciel.

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Besoin d'y voir plus clair entre nos deux offres ?

Essentielle

249€ TTC / liasse fiscale

(quel que soit le nombre de biens) ou 117 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP
(1)Si cession ou cessation d’activité dans l’année: Offre Intégrale uniquement

Reprise de comptabilité (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité (usufruit)

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité (usufruit et pleine propriété)

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / séparation si logement en inidvision

Bien en VEFA / Construction

Intégrale

549€ TTC / liasse fiscale

(+ 100€ par bien supplémentaire) ou 217 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Expert-comptable
ELM Conseil

Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP

Reprise de comptabilité(2) à partir de l'exercice 2023 (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité (usufruit)

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité (usufruit et pleine propriété)

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / séparation si logement en indivision

Bien en VEFA / Construction

Essentielle

249€ TTC / liasse fiscale

(quel que soit le nombre de biens) ou 117 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Intégrale

549€ TTC / liasse fiscale

(+ 100€ par bien supplémentaire) ou 217 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion OGA* en plus de notre offre.

Expert-comptable
ELM Conseil
Activité enregistrée en nom propre

Activité enregistrée en indivision

Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement)

Location courte durée (types Airbnb)

Cessation d’activité

Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12)

LMP
(1)Si cession ou cessation d’activité dans l’année : Offre Intégrale uniquement

Reprise de comptabilité(2) à partir de l'exercice 2023 (vous êtes dans cette situation, si vous n’êtes pas nouveau loueur en meublé et que vous avez déjà déclaré vos revenus d’activité au régime réel)

Logements avec démembrement total lors de l’apport à l’activité (usufruit)

Logements avec démembrement partiel lors de l’apport à l’activité (usufruit et pleine propriété)

Donation de la nue propriété d'un logement inscrit à l'actif

Activité avec emprunt en devise étrangère

Décès du conjoint / Séparation si logement en indivision

Bien en VEFA / Construction

Activités non gérées par nos deux offres :


  • Logement acquis en société (SCI, SARL…)
  • Logement Censi-Bouvard
  • Activité au régime réel normal (recettes supérieures à 818 000€)
  • Clôture à une autre date que le 31/12
  • Transformation d’activité de / vers parahotellerie (chambre d'hôtes)
  • Activité avec véhicule inscrit à l’actif
  • Non résident sans numéro d'immatriculation fiscal (NIF)
  • Logement "Mobile" (Péniches / Bateaux / Mobil'homes)
  • Logement avec viager en cours
  • Activité assujettie à la CVAE (CA > 152 K€) avec des logements sur plusieurs communes

Avis utilisateurs de l'offre Essentielle

site idéal pour tout investisseur immobilier, conseillers disponibles et professionnels !

Excellent (5/5) Maddy Y. le 30/05/2023

Il est parfois difficile de comprendre ce que l'on doit declarer en travaux normaux ou en immobilisation et quels sont les seuils

Très bien (4/5) Vahid H. le 30/05/2023

Très bel outil, cette année a été ma première déclaration avec le pack essentiel, je m'y suis retrouvé sans énormes difficultés

Très bien (4/5) Anas E. le 30/05/2023

Prise en main facile du logiciel et conseiller toujours à l'écoute des diverses questions. Un grand merci

Excellent (5/5) Julien P. le 30/05/2023

pratique merci beaucoup

Excellent (5/5) Laetitia O. le 30/05/2023

toujours aussi pratique; le système automatisé évite les oublis

Excellent (5/5) Guillaume L. le 29/05/2023
Consultez tous les avis de l'offre Essentielle
P0i Immatriculation

Nouveau Loueur en Meublé

Avez-vous pensé à immatriculer votre activité de loueur en meublé ?

Votre activité de Loueur en Meublé se déclare normalement dans les 15 jours suivants son début en vous immatriculant sur le site de l'INPI.
Quel que soit le régime d'imposition choisi, cette déclaration est obligatoire.

Si vous n'avez pas encore réalisé cette démarche, JD2M vous accompagne.


Accédez à notre aide à la déclaration


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L’équipe JD2M est disponible pour répondre à vos questions par téléphone au +33 (0)1 70 39 10 60 ou par e-mail.
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