Le régime réel est plus avantageux pour 85% des loueurs en meublé.
Découvrez nos 2 services d’accompagnement pour la déclaration de vos revenus de location meublée au régime réel :
Offre « Essentielle » |
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| 249 € TTC / liasse fiscale (quel que soit le nombre de biens) ou 119 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion CGA* en plus de notre offre |
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| Accès à l’application en ligne de déclaration fiscale pour l’ensemble de vos biens meublés afin de : ► Tenir votre comptabilité meublée ► Créer votre liasse fiscale (CERFA 2031 et 2033) ► Télétransmettre votre liasse au service des impôts ► Générer votre Fichier des Écritures Comptables (FEC) ► Générer le formulaire 2042C pro de report de votre résultat d’activité sur votre déclaration personnelle |
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| Souscrire En savoir + | ||
Offre « Intégrale » |
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| 549 € TTC / liasse fiscale (+ 100€ par bien supplémentaire) ou 219 € TTC / liasse fiscale après réduction d’impôt si adhésion CGA* en plus de notre offre |
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| Confiez la gestion de votre fiscalité à un expert-comptable LMNP pour : ► Accompagner la création de votre activité de Loueur en Meublé ► Contrôler la cohérence de votre comptabilité ► Établir votre liasse fiscale (CERFA 2031 et 2033) ► Valider votre liasse fiscale ► Générer votre Fichier des Écritures Comptables (FEC) ► Établir le formulaire 2042C pro de report de votre résultat d’activité sur votre déclaration personnelle |
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| Souscrire En savoir + | ||
Quelle que soit l’offre choisie, les frais de souscription constituent des frais de comptabilité intégralement déductibles de vos recettes 🙂
Nos offres sont également compatibles avec l’adhésion à un Centre de Gestion Agréé (l’adhésion à un CGA n’est pas obligatoire mais elle permet notamment une réduction de 2/3 des frais de comptabilité, sur votre impôt global si vous remplissez les conditions requises).
Vous hésitez entre nos deux offres ?
| Avec l’offre essentielle, notre application en ligne vous guide pas à pas pour établir et télétransmettre votre déclaration de revenus de location meublée. Cette offre vous conviendra parfaitement si vous êtes à l’aise avec l’outil informatique et que votre activité de LMNP ou LMP est relativement simple. |
Voir les avis de l’Offre Essentielle 4.69/5  |
| Avec l’offre intégrale, vous déléguez la déclaration de vos revenus de location meublée à l’un de nos experts. Cette offre est idéale si vous démarrez votre activité et si vous avez besoin d’être rassuré et conseillé. |
| Voir les avis de l’Offre Intégrale 4.68/5 |
Choisissez l’offre adaptée à votre activité
| Offre Essentielle | Offre Intégrale | |
| Activité enregistrée en nom propre | OUI | OUI |
| Activité enregistrée en indivision | NON | OUI |
| Passage de Micro Bic à Réel (premier passage uniquement) | OUI | OUI |
| Cessation d’activité | NON | OUI |
| Activité assujettie à la TVA Régime Simplifié (clôture au 31/12) | NON | OUI |
| LMP *(si cession ou cessation d’activité dans l’année: Offre Intégrale uniquement) | OUI* | OUI |
| Reprise de comptabilité | NON | NON |
| Début d’activité suite au décès du conjoint (l’année de reprise) | NON | OUI |
| Location courte durée (recettes supérieures à 23000€) | NON | NON |
| Bien en VEFA / Construction | NON | OUI |
| Bien Censi-Bouvard | NON | NON |
| Bien acquis en société (SCI, SARL…) | NON | NON |
| Transformation d’activité de/vers parahotellerie | NON | NON |
| Indivision avec démembrement | NON | NON |
| Activité multi biens dont le CA >150k€ | NON | NON |
| Activité au régime réel normal (recettes supérieures à 247 000€) | NON | NON |
| Activité avec emprunt en devise étrangère | NON | NON |
Compte tenu des très nombreuses situations, cette liste n’est pas exhaustive.
Si votre activité comporte des spécificités, nous vous conseillons de consulter notre équipe afin de valider l’offre adaptée à votre situation.