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Réduisez vos frais de comptabilité LMNP : le guide

Vous êtes LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et vous vous demandez comment payer moins de frais de comptabilité pour votre location meublée ? Il existe des solutions simples pour réduire vos impôts !

Frais de comptabilité LMNP : comment réduire vos impôts ?

Vous cherchez à optimiser votre imposition de loueur en meublé ? Il est possible de réduire ses frais de déclaration au régime réel simplifié en adhérant à un centre de gestion agréé (sous condition de réaliser moins de 72 600€ de chiffre d'affaires, de résider en France et de créer l'activité en nom propre et pas en indivision).

En effet, en adhérant à un organisme de gestion agréé (OGA et CGA), vous pouvez vous faire rembourser 2/3 des frais de comptabilité (abonnement à une de nos deux offres + les frais d'adhésion au CGA) sous forme de réduction d'impôt (à hauteur de 915€).

Pour découvrir nos services dans le cadre de votre déclaration au régime Réel Simplifié, consultez nos deux offres :

Découvrir les offres

Crédit d'impôt sur les frais de comptabilité en LMNP

L'adhésion à un OGA (CGA) comporte un avantage financier intéressants pour les loueurs en meublé non professionnels. En effet, vous obtiendrez (sous certaines conditions) une réduction d'impôts de 2/3 des frais de comptabilité (à hauteur de 915€).

Un OGA (CGA), qu'est-ce que c'est ?

Un organisme ou centre de gestion agréé est une association qui apporte une assistance en matière de gestion et fiscalité à leurs adhérents. Ces organismes vont contrôler et vérifier la cohérence de votre liasse fiscale avant sa soumission aux impôts.

Les frais d’adhésion à un OGA ou CGA se situent généralement entre 100€ et 350€. En adhérant à notre centre de gestion agréé partenaire, vous pourrez bénéficier d’un tarif attractif de 100€ TTC. Ceux qui débutent leur activité LMNP directement au régime réel et qui adhèrent au CGA au cours de leur première année d'activité (année de création) peuvent bénéficier d’une cotisation minorée, et ce pour cette seule année.

À noter :

Les offres de Jedéclaremonmeublé.com n'incluent pas l'adhésion à l'OGA ou CGA, qui n'est pas obligatoire. Nous ne sommes par ailleurs ni un OGA, ni un CGA, mais un service d'accompagnement à la déclaration fiscale des loueurs en meublé. Vous pouvez donc tout à fait souscrire à nos offres, même si vous êtes non résident par exemple.

Comment adhérer à un OGA/CGA ?

Vous pouvez adhérer à un OGA/CGA:

  • Dans les 5 premiers mois de l'exercice concerné (jusqu'au 31 mai 2023 si vous avez commencé l'exercice 2023 au 1er janvier 2023)
  • Dans les 5 mois qui suivent votre date de début d'activité (renseignée sur lors de votre immatriculation - formulaire P0i auprès de l'INPI) et avant le 31/12 de l'année de votre début d'activité

En adhérant à notre centre de gestion agréé partenaire et sous conditions :

  • de réaliser moins de 77 700€ de chiffre d'affaires
  • d'être résident en France
  • de créer l'activité en nom propre et pas en indivision

Vos frais de comptabilité ne vous reviennent après réduction d'impôts qu'à :

  • 130 € TTC pour l'offre "Essentielle" + adhésion OGA
  • 233 € TTC pour l'offre "Intégrale" + adhésion OGA (pour 1 bien)

Pour adhérer dès maintenant à notre organisme de gestion agréé partenaire et pouvoir profiter de ces avantages fiscaux, abonnez-vous à l'offre Essentielle, ou contactez-nous pour souscrire l'offre Intégrale.
Vous recevrez par la suite un mail vous expliquant les procédures d'inscription à l'OGA.

Réduisez vos frais de comptable LMNP dès maintenant  :

  Offre "Essentielle"

(application 100% en ligne)

Offre "Intégrale"

(Experts-Comptables)

Tarif 289€TTC 599€TTC
(pour un bien)
Tarif de l'adhésion à notre OGA partenaire 100€TTC 100€TTC
Coût total des frais de comptabilité 389€TTC 699€TTC
Coût réel après réduction d'impôt
des 2/3 des frais de comptabilité
389€TTC x 1/3
= 130€TTC
699€TTC x 1/3
= 233€TTC
Economie réalisée sur l'offre 159€TTC 366€TTC
 
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Comment déduire ses frais de comptable LMNP ?

Le tiers restant des frais de comptabilité passe en charges sur votre activité de loueur en meublé, et se déduit donc de vos loyers. Attention, cette déduction n'est possible qu'au régime du réel simplifié du LMNP.


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Avez-vous pensé à immatriculer votre activité de Loueur en Meublé ? Cette démarche est obligatoire et doit être accompli dans les 15 jours suivants votre début d'activité.

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