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Mis à jour le 14/02/2025
L’adhésion à un Organisme de gestion agréé (OGA) est habituellement conseillé aux loueurs en meublé (LMNP & LMP) qui déclarent leurs revenus issus de la location meublée au régime réel. En effet, grâce aux OGA (CGA et AGA), les LMNP pouvaient éviter une majoration de leur bénéfice pour le calcul de l’impôt sur le revenu jusqu'en 2023. Est-il toujours intéressant d’adhérer à un OGA ? L’avis de nos experts dans l’article ci-dessous.
Actualité suite à la Loi de Finances 2025 : La réduction d'impôt valable pour une adhésion à l'OGA disparait à compter de la déclaration des revenus LMNP perçus en 2025.
L’OGA a une mission de prévention fiscale. Il vérifie la cohérence et la vraisemblance des déclarations fiscales de ses adhérents loueurs en meublé.
Jusqu'à la déclaration 2025, l’adhésion à l'OGA (ou CGA) permettait aux propriétaires de location meublée, sous certaines conditions, de bénéficier d’une réduction d’impôt équivalent aux 2/3 des frais de comptabilité dans la limite de 915 €. Pour bénéficier de cette réduction d'impôt CGA, le loueur en meublé devait impérativement être résident fiscal français, retirer moins de 77 700 € de l’activité de location meublée et avoir déclaré son activité en nom propre.
Les frais de comptabilité pour votre location meublée comprennent les frais d’adhésion à un OGA ainsi que les frais de souscription à l’offre Essentielle de JD2M, ou encore les honoraires d’un expert comptable (voir l’offre Intégrale de JD2M).
Pour découvrir nos services dans le cadre de votre déclaration au régime Réel Simplifié, consultez nos deux offres :
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Cette réduction d’impôt ayant disparu, seule la mission de prévention fiscale délivrée par l'OGA pourra intéresser les LMNP. JD2M peut vous fournir une aide pour réaliser votre déclaration de revenus meublés, contactez nous !
