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La liasse fiscale LMNP

Le loueur en meublé ayant opté pour le régime réel bénéficie d'une fiscalité très avantageuse.

En revanche, le choix de ce régime fiscal implique de satisfaire à certaines obligations comptables et déclaratives. Le loueur en meublé est notamment tenu de télétransmettre chaque année une liasse fiscale au service des impôts.


La liasse fiscale du LMNP, qu'est-ce que c'est ?

La liasse fiscale du loueur en meublé est constituée d’un ensemble de documents fiscaux établis à l’issue d’un exercice comptable. Elle est composée notamment d’un bilan comptable, d’un compte de résultat et des tableaux des immobilisations et amortissements.

Laissez-vous guider et accompagner pour transmettre votre liasse fiscale LMNP dans les délais impartis.

Consulter nos offres d'accompagnement

Les formulaires cerfa attendus par l'Administration :

La liasse fiscale se compose de plusieurs formulaires cerfa :

  • Formulaire cerfa n°2031c :
    Déclaration de résultat

  • Formulaire cerfa n°2033 :
    • Bilan simplifié : volet A
    • Compte de résultat simplifié : volet B
    • Immobilisations et amortissements : volet C
    • Provisions et crédits d'impôts : volet D
    • Valeur ajoutée produite : volet E
    • Composition du capital social : volet F
    • Filiales et participations : volet G

 Voir un exemple de liasse fiscale LMNP

Votre liasse fiscale LMNP expliquée par nos experts

liasse fiscale lmnp

Dans le cadre de nos offres d’accompagnement, votre liasse fiscale est décryptée par nos experts pour vous en faciliter la lecture.

En effet, les formulaires Cerfa 2033 et 2031 constitutifs de la liasse attendus par l’Administration Fiscale sont difficiles à interpréter par des non-spécialistes. C’est la raison pour laquelle nos experts de l'imposition des locations meublées produisent et mettent à votre disposition un document simple de lecture et synthétisant les principaux éléments constitutifs de votre résultat d’activité de l’année.

Ce document est annexé à votre liasse fiscale provisoire générée et accessible depuis votre espace client. Il vous permet de comprendre et vérifier votre résultat de l’année avant de le valider et de télétransmettre au service des impôts dont dépend votre meublé votre liasse fiscale définitive.

A partir de votre espace client, vous aurez également accès à un tutoriel vidéo pour vous aider à identifier et comprendre les points importants de votre liasse fiscale.

Le résumé de votre année de loueur en meublé

annee fiscale loueur en meuble

En un coup d'oeil, consultez les principaux éléments de votre résultat de l'année :

Votre statut de loueur en meublé clarifié

Visualisez les critères d'appréciation et les éventuels dépassements de seuils du statut LMNP et validez ainsi les éléments pris en compte pour définir votre statut LMNP ou LMP.

Contrôlez facilement si vous êtes LMNP ou LMP.

clarification du statut de loueur en meuble

Amortissements reportables et déficits LMNP

amortissements deficits lmnp

Avec nos offres d'accompagnement, les amortissements reportables et les déficits LMNP sont automatiquements calculés.

Les tableaux de suivi sont accompagnés d'explications et d'exemples concrets, afin de mieux comprendre ces mécanismes fiscaux complexes.

Comment remplir la liasse fiscale LMNP ? (formulaires cerfa 2031 et 2033)

Générer une liasse fiscale LMNP nécessite des connaissances avancées en comptabilité et fiscalité du meublé. C'est pourquoi il est recommandé de confier la télédéclaration de la liasse fiscale LMNP à un expert de la comptabilité du meublé.

Pour vous permettre de profiter des avantages fiscaux du régime réel, sans les contraintes comptables, JD2M vous propose deux offres d'accompagnement, déductibles à 100% de vos recettes de location meublée.

Découvrir nos offres

Télédéclaration du LMNP : les étapes importantes

Pour télétransmettre votre liasse fiscale LMNP dans les délais prévus par l'Administration Fiscale, vous devez respecter plusieurs étapes :

  1. Immatriculer votre activité auprès du Greffe :

    Immatriculer son activité de loueur en meublé

  2. Saisir vos recettes et vos dépenses sur votre espace client JD2M pour générer votre liasse fiscale LMNP.

  3. Télétransmettre votre liasse fiscale LMNP à votre organisme de gestion agrée (le cas échéant) et au service des impôts.

Consulter les dates clés de la télédéclaration LMNP

satisfaction avis client

56 834 propriétaires témoignent

4.8 / 5

sur Google

Parfait...

Excellent (5/5) Guy B. le 24/02/2024

équipe au top qui vous répondent très rapidement, des tutos qui expliquent très bien les différentes démarches administratives, sans eux j étais completement perdues...

Excellent (5/5) Marine M. le 24/02/2024

Très simple d'utilisation et didactique....

Excellent (5/5) David M. le 24/02/2024

.....

Excellent (5/5) Armine V. le 24/02/2024

Comptable réactif, je recommande !...

Excellent (5/5) Patrick J. le 24/02/2024

Impeccable, comme depuis 4 ans !...

Excellent (5/5) Carine S. le 24/02/2024

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