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Mis à jour le 31/03/2025
Vous êtes loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) et vous souhaitez connaître les différentes dates et délais pour déclarer vos revenus ? Retrouvez toutes les dates importantes pour l'immatriculation et la fiscalité de votre location meublée LMNP-LMP en 2025 !
Voici le calendrier LMNP 2025 des étapes à suivre pour déclarer sereinement vos revenus locatifs en fonction de votre date de début d'activité, quel que soit le régime choisi pour votre déclaration fiscale LMNP.
Les LMNP en activité pendant l'année 2024 doivent déclarer leurs revenus en mai 2025. Voici les démarches et les dates de délai à respecter en fonction de votre situation :
Si vous commencez votre LMNP en 2025, vous déclarerez vos revenus de location meublée seulement en mai 2026 :
Démarche
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Documents à transmettre |
Date limite de déclaration
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Déclarer le début d'activité de votre location meublée non professionnelle |
Vous inscrire en tant que loueur en meublé sur le site de l'INPI (ex formulaire P0i) |
Dans les 15 jours suivant le début de votre activité de loueur en meublé. Si vous avez dépassé ce délai ce n'est pas grave, mais il faut rapidement vous immatriculer. |
| Déclarer ses revenus LMNP au régime Réel Simplifié |
Télétransmettre votre déclaration fiscale au régime Réel Simplifié, au centre des impôts des entreprises auquel le bien est rattaché |
Date déclaration : Début mai 2026 |
Faites dès maintenant le bon choix fiscal pour déclarer vos futurs revenus LMNP :
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Vous avez immatriculé votre LMNP en 2024 ? Vous déclarez donc vos revenus de loueur en meublé pour la première fois en 2025 :
Démarche
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Documents à transmettre |
Date limite de déclaration
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Déclarer le début d'activité de votre location meublée non professionnelle |
Vous inscrire en tant que loueur en meublé sur le site de l'INPI (ex formulaire P0i) |
Dans les 15 jours suivant le début de votre activité de loueur en meublé. Si vous avez dépassé ce délai ce n'est pas grave, mais il faut rapidement vous immatriculer. |
| Déclarer ses revenus LMNP au régime Réel Simplifié |
Télétransmettre votre déclaration fiscale au régime Réel Simplifié, au centre des impôts des entreprises auquel le bien est rattaché |
Date déclaration : Début mai 2025 |
| Reporter sur votre déclaration de revenus le montant de votre résultat fiscal avec le formulaire 2042 C PRO |
Mai 2025 (retrouvez les dates limites sur le site des impôts) |
Vous avez débuté votre activité de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) avant 2024 et vous devez comme tous les ans faire votre déclaration au régime Réel Simplifié :
Action |
Documents à transmettre |
Date limite de déclaration
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| Déclarer le début d'activité de votre location meublée | Si vous ne l’avez pas fait, il faut rapidement déclarer votre début d’activité sur le site de l'INPI (ex formulaire P0i) pour obtenir votre numéro de SIRET >> Déclarer votre début d'activité |
Le plus vite possible |
| Effectuer un changement de régime et passer à la déclaration au Réel Simplifié |
Envoyer un courrier de levée d'option au centre des impôts de votre logement >> Remplir le courrier de levée d’option |
Avant la déclaration des revenus de l'année pour laquelle vous souhaitez déclarer vos revenus sous le régime Réel Simplifié. Ex : pour déclarer les revenus 2025 au réel, vous devez lever l'option avant début mai 2025. |
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Déclarer ses revenus de location meublée au régime Réel Simplifié |
Télétransmettre votre déclaration, au régime Réel Simplifié, au centre des impôts des entreprises auquel le bien est rattaché |
Date déclaration : 03/05/2025 |
| Reporter sur votre déclaration de revenus le montant de votre résultat fiscal avec le formulaire 2042 C PRO | Mai 2025 |
Action |
Documents à transmettre |
Date limite de déclaration
|
| Déclarer le début d'activité de votre location meublée non professionnelle |
Déclarer votre activité de loueur en meublé sur le site de l'INPI |
Dans les 15 jours suivant le début de votre activité de loueur en meublé non professionnel |
| Déclarer ses revenus de location meublée au Micro BIC | Envoyer le formulaire 2042 C PRO | Date limite : Mai 2025 (idem que pour votre déclaration de revenus) |
Vous êtes nouveau loueur en meublé ? JD2M vous accompagne, de la création de votre activité jusqu'à votre déclaration annuelle de revenus meublés ! Pour découvrir nos services dans le cadre de votre déclaration au régime Réel Simplifié, consultez nos deux offres.
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Article rédigé par Mallory Boutron
