Simulateur

Suivez-nous !

A partir de janvier 2015, les loueurs en meublé non professionnels (LMNP) déclarant au réel seront dans l'obligation de télétransmettre leur déclaration de revenus de location meublée afin de se conformer aux instructions du législateur. Pour ce faire, ils devront respecter la procédure EDI TDFC (Echange des Données Informatisées Transfert des Données Fiscales et Comptables) en traduisant leur liasse fiscale en fichier informatique via un prestataire habilité ou un expert-comptable.

Déclaration

Pourquoi est-il obligatoire de télédéclarer vos revenus de location meublée ?

Dans une recherche d'amélioration continue, la démocratisation de la télétransmission, qui a d'abord été imposée aux entreprises, devrait permettre à l'administration fiscale d'améliorer son efficacité. Si cette « démocratisation » de la transmission informatique de documents fiscaux se fait petit à petit depuis 2002, c'est maintenant au tour des loueurs en meublé non professionnels (LMNP) qui ont opté pour la déclaration au régime Réel Simplifié de se soumettre à la procédure EDI TDFC pour déclarer leurs revenus de location meublée.

Comment télétransmettre vos revenus de location meublée à partir de janvier 2015 ?

Afin de télétransmettre votre déclaration de revenus LMNP au régime Réel Simplifié, deux options s'offrent à vous :

  • Passer par un partenaire EDI-TDFC qui est habilité à télé-déclarer vos revenus de location meublée. Ce sont en général des portails en ligne où vous devrez saisir vos données. Le coût à prévoir en passant par ces entreprises est d'environ 100 € HT sans compter les frais d'établissement de votre liasse fiscale.
  • Souscrire l'une des offres jedeclaremonmeuble.com : vous pourrez ainsi réaliser votre déclaration au régime Réel en ligne ET la télétransmettre directement au centre des impôts des entreprises dont vous dépendez.

Les sanctions possibles en cas de non télétransmission de la déclaration de vos revenus locatifs

Si vous choisissez d'envoyer une déclaration papier à l'administration, sachez que l'article 1738 du CGI prévoit une majoration des droits de 0,2 % en cas de non télétransmission de la déclaration fiscale. Cette majoration ne peut être inférieure a 60 €. Une liasse fiscale papier étant moins complète que celle qui est télétransmise à l'administration, les risques de redressement sont également plus importants.

Pour découvrir nos services dans le cadre de votre déclaration au régime Réel Simplifié, consultez nos deux offres.

Découvrir les offres

Déclaration location meublée Régime réel simplifié


Lire aussi...

LMNP - Quels risques pour un retard de déclaration ?

LMNP - Quels risques pour un retard de déclaration ?

Vous êtes en retard pour la déclaration fiscale de vos revenus de location meublée : quels sont les risques encourus ? Éléments de réponse...

Déclarez vos revenus de location meublée moins cher, c'est possible!

Déclarez vos revenus de location meublée moins cher, c'est possible!

En tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pouvez réduire vos frais de déclaration en adhérant à un organisme ou centre de gestion agréé (OGA ou CGA). Explications...

Location meublée - quelle fiscalité pour déclarer ses revenus ?

Location meublée - quelle fiscalité pour déclarer ses revenus ?

Régime fiscal réel ou micro BIC ? Quelle fiscalité choisir pour faire des économies d'impôts? Jedeclaremonmeuble.com vous propose son simulateur en ligne.

Le régime réel simplifié – modalités et avantages

Le régime réel simplifié – modalités et avantages

Obligations déclaratives et comptables, avantages par rapport au micro BIC, calcul du bénéfice taxable: tout savoir sur le régime réel simplifié.

Comment déclarer les revenus d’une location meublée non professionnelle (LMNP) ?

Comment déclarer les revenus d’une location meublée non professionnelle (LMNP) ?

Déclaration LMNP au Micro BIC ou au Réel Simplifié ? Tous les conseils de nos experts LMNP pour votre déclaration de location meublée non professionnelle.

Adhérer à un OGA : est-ce (encore) intéressant ?

Adhérer à un OGA : est-ce (encore) intéressant ?

Grâce aux OGA (CGA et AGA), les loueurs en meublé peuvent éviter une majoration de leur bénéfice pour le calcul de l’impôt sur le revenu. La loi de finance pour 2021 a prévu la suppression progressive de cette majoration.

LMNP - LMP - Lexique du loueur en meublé

LMNP - LMP - Lexique du loueur en meublé

Liasse fiscale, LMNP, LMP, Amortissement, Micro Bic ou Réel Simplifié...
Retrouvez le lexique du loueur en meublé non professionnel ou professionnel

Le régime micro BIC - modalités et avantages

Le régime micro BIC - modalités et avantages

Régime micro bic ou régime réel simplifié ? Découvrez les avantages et modalités pour déclarer vos revenus LMNP au régime micro bic (plafond, abattement..)

LMNP - Comment cesser son activité de loueur en meublé ?

LMNP - Comment cesser son activité de loueur en meublé ?

Après avoir loué votre bien en meublé, vous décidez de le vendre ou d'y habiter. Comment cesser votre activité de loueur en meublé ? Éléments de réponse...

Dates de déclaration LMNP - LMP - Calendrier des échéances fiscales 2021

Dates de déclaration LMNP - LMP - Calendrier des échéances fiscales 2021

Location meublée - Le calendrier des échéances fiscales et la date limite pour votre déclaration d'activité LMNP LMP

LMNP - Les avantages de passer de la location vide à la location meublée

LMNP - Les avantages de passer de la location vide à la location meublée

Découvrez les avantages dont vous bénéficierez en passant votre bien de la location vide à la location meublée non professionnelle !

Nouveau : Le support de formation du loueur en meublé

Tout ce qu’il faut savoir avant de démarrer son projet immobilier.

Obtenir gratuitement

Nos offres

Bénéficiez de notre aide tout au long de l’année pour éviter le stress du mois de mai (offres compatibles si vous êtes non résident).

Dès 119€ TTC après réduction d’impôt !

Découvrir nos offres

Avis clients

  • 4.7 / 5

Note moyenne donnée par 26 534 clients

Voir tous les avis

Contactez-nous

L’équipe JD2M est disponible pour répondre à vos questions

par téléphone au +33 (0)1 70 39 10 60
par e-mail en remplissant le formulaire ci-dessous.

Contact