En tant que loueur en meublé, vous pouvez déclarer vos revenus LMNP au régime Réel Simplifié ou au régime Micro BIC (encore appelé régime de la micro entreprise).Le régime micro Bic, bien que très simple à mettre en place, cependant il est généralement beaucoup moins avantageux que le régime Réel Simplifié, en terme d’imposition. Voici les modalités du régime micro ... Lire plus »
Quel régime fiscal pour les revenus de location de biens immobiliers ? Il important de faire la distinction entre les revenus fonciers et les bénéfices industriels et commerciaux (BIC). En effet les revenus issus de la location vide ou nue sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers, tandis que les revenus tirés de la location meublée sont imposés dans celle ... Lire plus »
Lors de la déclaration des revenus locatifs, il est fréquent que les propriétaires bailleurs déclarent par erreur leurs revenus tirés de la location meublée dans la catégorie des revenus fonciers (valable pour déclarer ses revenus de location vide), alors que de tels revenus rentrent dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), souvent plus avantageuse. En effet, qu’il relève ... Lire plus »
Lorsque les recettes de la location meublée sont inférieures à 70 000 €, le contribuable est soumis par défaut au régime du Micro BIC.Afin d’optimiser sa fiscalité LMNP et miniser les impôts à payer, il peut opter pour le régime Réel Simplifié. Deux situations possibles : Vous débutez votre activité ? Pour les propriétaires ayant débuté l’activité de location meublée ... Lire plus »
En tant que loueur en meublé, vous pouvez déclarer vos revenus au régime micro BIC ou au régime réel simplifié, généralement beaucoup plus avantageux Voici les modalités du régime réel simplifié : LMNP au régime Réel Simplifié ou au Réel Normal ? Le régime réel simplifié s’applique de plein droit au contribuable dont les recettes annuelles sont comprises entre 72 ... Lire plus »