Baptiste Bochart a étudié le droit à l'Université Paris II Panthéon-Assas, où il a obtenu son master 2. Il a enseigné dans cette même université en tant que doctorant contractuel, puis a rejoint l'Université de Strasbourg en tant qu'attaché d'enseignement et de recherche. En parallèle, il a contribué à la rédaction d'articles et a pris part à plusieurs conférences, en France et à l'étranger.
En tant que juriste chez JD2M, leader de la fiscalité du meublé, il anime également des formations sur la fiscalité du meublé auprès de différents publics (novices, professionnels de l'immobilier, journalistes, etc) et s'attache à partager sa connaissance sur la location meublée, à travers de nombreuses vidéos pédagogiques sur la chaine Youtube de JD2M.
Enfin, il est la voix du Podcast de JD2M : Je découvre le monde du meublé, accessible sur toutes les plateformes de podcasts.
Quels sont les avantages de la location meublée non professionnelle ?
Les avantages du LMNP restent obscurs pour de nombreux particuliers désireux d’accroître leur patrimoine immobilier. Quels sont son fonctionnement et ses avantages ?
Comment faire de l'optimisation fiscale avec le LMNP ?
Le statut LMNP permet souvent de réduire fortement l’imposition sur les loyers, à condition de bien maîtriser ses règles fiscales. Régime réel, amortissement, charges déductibles : voici les principaux leviers pour optimiser votre fiscalité locative.
La défiscalisation est un moyen légal, donc autorisé par l’État, pour optimiser sa fiscalité immobilière. La déduction d’un grand nombre de charges et la possibilité d’amortir le logement font du statut de loueur en meublé professionnel un dispositif de défiscalisation très apprécié par les investisseurs en immobilier locatif.
Le guide du loueur en meublé
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