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Prenons l'exemple de Laura, cliente chez JD2M depuis 2023.
45 m² habitables
Haute-Garonne (31)
Valeur de 145 000 €
Taux marginal d'imposition
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Micro-BIC
VS
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Réel simplifié |
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Loyers charges comprises pour année fiscale 2026 | 9 069 € | 9 069 € |
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Dépenses déductibles | 0 € | 4 015 € |
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Amortissement de la valeur du bien | 0 € | 5 369 € |
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Résultat fiscal | 4 535 € | 0 € |
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Imposition | 2 204 € | 0 € |
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Flux de trésorerie du client pour l'année | 2 330 € | 5 054 € |
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Rentabilité nette après impôts | 1,6 % | 3,50 % |
Au Micro-BIC, Laura aurait payé 2 204 € d'impôts en 2026 sur ses revenus de location meublée.
En moyenne, nos clients économisent 2 204 € d'impôts par an en choisissant le régime réel. À votre tour d'en profiter !
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111 523 propriétaires nous font confiance
4.8 / 5 sur Google
ok...
Excellent (5/5) Rodolphe J. le 05/05/2026
Toujours aussi bluffant ! ...
Excellent (5/5) Clément O. le 05/05/2026
top ia...
Excellent (5/5) Géraldine C. le 05/05/2026
01.59.13.49.12
