🎁 OFFRE EXCLUSIVE : profitez de notre offre Intégrale au prix de l'Essentielle jusqu'au 04/10/2026 et économisez 330€ pour toute 1ère souscription !
Je profite de l'offre
Pour échanger sur votre projet de location meublée
Prenez rendez-vous avec un conseiller
Prenons l'exemple de Laura, cliente chez JD2M depuis 2023.
45 m² habitables
Haute-Garonne (31)
Valeur de 145 000 €
Taux marginal d'imposition
|
Micro-BIC
VS
|
Réel simplifié |
||
|---|---|---|---|
 |
Loyers charges comprises pour année fiscale 2026 | 9 069 € | 9 069 € |
 |
Dépenses déductibles | 0 € | 4 015 € |
 |
Amortissement de la valeur du bien | 0 € | 5 369 € |
|
Résultat fiscal | 4 535 € | 0 € |
 |
Imposition | 2 204 € | 0 € |
 |
Flux de trésorerie du client pour l'année | 2 330 € | 5 054 € |
 |
Rentabilité nette après impôts | 1,6 % | 3,50 % |
Au Micro-BIC, Laura aurait payé 2 204 € d'impôts en 2026 sur ses revenus de location meublée.
En moyenne, nos clients économisent 2 204 € d'impôts par an en choisissant le régime réel. À votre tour d'en profiter !
Simplifiez vos obligations fiscales : JD2M vous guide vers une déclaration sans erreur.
Déclarez vos revenus de location meublée avec notre logiciel comptable. En constante amélioration depuis 10 ans, notre logiciel est cité comme raison de satisfaction N°1 par nos 55 000 clients.
Accompagné par notre support client attentionné, la comptabilité et la déclaration fiscale de votre activité de location meublée n'aura plus aucun secret pour vous.
*Après réduction d'impôt
Confiez votre comptabilité LMNP - LMP à un professionnel spécialiste de la location meublée. Votre comptable vérifie la saisie de vos éléments comptables, calcule vos amortissements et établit votre liasse fiscale.
Avant télétransmission, l'expert-comptable de notre cabinet ELM Conseil certifie la cohérence de votre liasse fiscale pour une déclaration 100% sérénité.
*Après réduction d'impôt
Offrez-vous la sérénité d'une gestion comptable complète de votre location meublée, sans aucune démarche de votre part. Votre comptable dédié prend en charge la saisie de vos recettes et dépenses.
ELM Conseil gère également l'ensemble de vos formalités administratives (INPI, CFE…) pour une tranquillité totale.
*Après réduction d'impôt
119 771 propriétaires nous font confiance
4.8 / 5 sur Google
Solution très intuitive et personnel hyper réactif et disponible ...
Excellent (5/5) Adel F. le 28/09/2026
Excellent moteur d'IA pour la lecture des factures. Le détail des dépenses de l'année devrait être visualisable dan...
Très bien (4/5) Hugues B. le 26/09/2026
super, RAS...
Excellent (5/5) Julia R. le 24/09/2026
01.59.13.49.12
