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Prenons l'exemple de Gabriel, client chez JD2M depuis 2020.

45 m² habitables

Haute-Garonne (31)

Valeur de 145 000 €

Taux marginal d'imposition

Micro-BIC
Réel simplifié
Loyers charges comprises pour année fiscale 2023 9 069 € 9 069 €
Dépenses déductibles 0 € 4 015 €
Amortissement de la valeur du bien 0 € 5 369 €
Résultat fiscal 4 535 € 0 €
Imposition 1 360 € 0 €
Flux de trésorerie du client pour l'année 3 694 € 5 054 €
Rentabilité nette après impôts 2,5 % 3,50 %

Au Micro Bic, Gabriel aurait payé en 2023, 1 360€ sur ses revenus de location meublée.

Grâce à JD2M, Gabriel n'a pas payé d'impôts en 2023 au régime réel !

En moyenne, nos clients ont réalisé une économie de 2 000€ d'impôts en choisissant le régime réel.
A votre tour d’en profiter !

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