Afin de vous accompagner dans vos démarches administratives, fiscales et pour optimiser les déclarations de votre activité LMNP, nos équipes d’experts ont développé le service en ligne jedeclaremonmeuble.com.
Les profits d’une activité de location meublée, même non professionnelle, sont considérés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux, qui doivent être imposés :
- Soit au régime Micro BIC : très simple à mettre en place
- Soit au régime Réel Simplifié : plus complexe, mais qui vous permet dans 85% des cas de réaliser une économie d’impôt
1. Choisissez le bon régime fiscal !
Pour savoir quel régime fiscal (Réel ou Micro Bic) est le plus avantageux pour déclarer vos revenus LMNP, jedeclaremonmeuble.com met à votre disposition un simulateur gratuit.
Notre simulateur vous permet de calculer et de comparer le montant de l’impôt, lié à votre location meublée, pour chacun des 2 régimes, en fonction de votre situation personnelle, et ainsi de choisir le régime fiscal le plus avantageux.
Pour cela, il vous suffit de renseigner, en tout et pour tout, six cases pour avoir la réponse immédiate :
► Simulez gratuitement votre économie d’impôt
2. Déclarez vos revenus de location meublée
Au régime Micro BIC
Pour déclarer vos revenus de location meublée au régime micro BIC, le service jedeclaremonmeuble.com est gratuit.
Pour cela, il vous suffit de remplir le formulaire POi de déclaration de début d’activité, dans les 15 jours qui suivent votre début d’activité.
Il vous faudra ensuite compléter le formulaire 2042 C PRO au moment de votre déclaration de revenus, en renseignant le montant total de vos recettes perçues sur l’année fiscale concernée.
Ces 2 formulaires vous seront envoyés par mail une fois vos informations saisies.
>> Accéder au formulaire P0i
Au régime Réel Simplifié
Pour vous accompagner dans la déclaration de vos revenus de location meublée au régime Réel Simplifié, nous avons développé l’offre Essentielle : une application en ligne très simple, intuitive et sécurisé, qui vous guide pas à pas dans votre déclaration.
Pour répondre à tous les besoins, nous avons également développé l’offre Intégrale, en partenariat avec un cabinet d’expertise comptable, spécialisé dans la location meublée.
A travers l’offre Intégrale, votre dossier est entièrement pris en charge par nos Experts-Comptables LMNP. Une solution clé en main, pour laquelle vous n’avez qu’à déposer vos documents sur votre espace client sécurisé, et l’expert-comptable LMNP dédié à votre dossier, se charge d’établir votre liasse fiscale et de la télédéclare à l’administration (avec votre accord formalisé par un mandat).
► En savoir plus sur nos offres et nos tarifs
Découvrez la simplicité de l’application jedeclaremonmeuble.com…
- Répertoriez l’ensemble de vos biens immobiliers : valeur, ventilation par composant selon le profil d’amortissement…
- Saisissez l’ensemble de vos dépenses amortissables pour chaque bien (mobilier, travaux…)
- Listez l’ensemble de vos charges concernant le(s) bien et son (leur) exploitation
- Récapitulez l’ensemble des recettes (loyers, provisions) sur l’année pour chacun de vos biens
- Spécifiez vos éventuels emprunts
L’application génère alors la liasse fiscale 2033 que vous n’aurez plus qu’à télétransmettre (télédéclaration) au service des impôts des entreprises auquel est rattaché votre bien.
La première année, il vous faudra saisir la liste de vos biens immobiliers et mobiliers ainsi que les éléments comptables à réintégrer (à partir de la déclaration d’impôts de l’année précédente s’il y a lieu).
Support
Pour toute question relative à l’utilisation du service jedeclaremonmeuble.com, contactez-nous :
Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.