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⛱  Spécial saison estivale 2026

Vous approchez des 15 000 € de revenus Airbnb ? Vérifiez l’impact fiscal sur votre location saisonnière.


Choisissez le bon régime fiscal pour votre prochaine déclaration.

Cet été, vos revenus Airbnb pourraient dépasser le plafond du Micro-BIC.

En location saisonnière, le plafond Micro-BIC est fixé à 15 000 € de recettes. En saison haute, beaucoup de loueurs le franchissent sans le savoir — et découvrent la mauvaise surprise au moment de déclarer. Vérifiez votre situation maintenant.

+ 10 000€ d'économie d'impôts en moyenne par client sur 5 ans
+ 217 000 liasses fiscales réalisées
118 537 propriétaires nous font déjà confiance pour leur déclaration LMNP

Êtes-vous proche du plafond des 15 000 € ?

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4.8/5 · 118 537 avis clients

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Guide immatriculation

Pour vous déclarer comme nouveau loueur en meublé, vous devez vous enregistrer en ligne sur le site de l'INPI pour recevoir votre numéro de SIRET.

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Fiscalité LMNP

Micro-BIC ou Régime Réel Simplifié ?
Comprendre avant de choisir

Le régime Micro-BIC est attribué par défaut à tout loueur meublé.
Dans la grande majorité des cas, le Régime Réel Simplifié est bien plus avantageux.
Voici les différences concrètes.

📊
Régime Micro-BIC
Le régime attribué par défaut aux propriétaires LMNP
  • Déclaration simplifiée : abattement forfaitaire de 50 % sur vos recettes locatives (30% en location courte durée)
  • Aucune comptabilité détaillée requise
  • Accessible si revenus locatifs < 77 700 €/an (15 000€/an en location courte durée)
  • Vous payez des impôts même si vos charges dépassent vos recettes
  • Aucune déduction des frais réels (notaire, travaux, intérêts…)
  • Aucun amortissement du bien possible
  • Pas de déficit fiscal reportable sur les années suivantes
Idéal si… Vous avez très peu de charges, pas d'emprunt en cours et des revenus locatifs modestes. Ce profil est rare.
⭐ Choisi par 85% de nos clients
🚀
Régime Réel Simplifié
L'option qui maximise vos économies d'impôts
  • Frais d'acquisition déductibles : frais de notaire, frais d'agence, frais de dossier...
  • Amortissement du bien et de tous les travaux réalisés, étalé sur plusieurs années
  • Toutes les charges réelles déductibles : taxe foncière, assurances, intérêts d'emprunt, charges de copropriété, frais de gestion, eau, électricité, gaz, frais Airbnb, frais de comptabilité...
  • Déficit fiscal reportable sur les années suivantes
  • Résultat fiscal souvent négatif pendant de nombreuses années, donc aucun impôt à payer
Idéal si… Vous avez un emprunt, des charges de copropriété, des travaux récents ou des frais d'acquisition — c'est la situation de la très grande majorité des propriétaires meublés.
Avis clients

Ce que nos clients disent de nous

Comptable agréable expliquant clairement et réalisant un travail rapide et soigneux ...

ER
Erevan M.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

top...

FL
Florian G.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Service d'une grande réactivité, merci beaucoup!...

NO
Noelle G.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Une aide indispensable pour remplir les obligations liées à la location meublée ...

MA
Marie-Agathe D.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Nous avons bien apprécié nos échanges de mails toujours très courtois et le rendez-vous téléphonique avec Mme Laura Elhorga, comptable pour finaliser notre comptabilité. Claire dans ses explications e...

LO
Louisette S.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Efficace et réactif ...

PH
Philippe O.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Comptable agréable expliquant clairement et réalisant un travail rapide et soigneux ...

ER
Erevan M.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

top...

FL
Florian G.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Service d'une grande réactivité, merci beaucoup!...

NO
Noelle G.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Une aide indispensable pour remplir les obligations liées à la location meublée ...

MA
Marie-Agathe D.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Nous avons bien apprécié nos échanges de mails toujours très courtois et le rendez-vous téléphonique avec Mme Laura Elhorga, comptable pour finaliser notre comptabilité. Claire dans ses explications e...

LO
Louisette S.
Excellent (5/5) · 24/06/2026

Efficace et réactif ...

PH
Philippe O.
Excellent (5/5) · 24/06/2026