Combien ça coûte ?

Comment emprunter sans apport pour son investissement locatif ?

Vous avez un projet d’investissement locatif que vous souhaitez faire financer par votre banque et ainsi, conserver la totalité de votre épargne. Alors, est-il possible d’emprunter sans apport personnel ? Quelles sont les conditions inhérentes ? Tâchons de définir tout d’abord ce qu’est un crédit immobilier sans apport. L’apport se caractérise par la part de l’investissement que vous n’empruntez pas ... Lire plus »

LMNP – Comment changer d’assurance emprunteur ?

Vous avez contracté un emprunt dans le cadre de votre activité de Location Meublée (LMNP) ? Retrouvez ce qu’il faut savoir sur l’assurance emprunteur et les modalités de changement d’assurance. La législation relative à l’assurance emprunteur a évoluée et c’est une opportunité à saisir pour tout détenteur d’un crédit immobilier. L ‘assurance emprunteur est exigée par la banque qui souhaite ... Lire plus »

Les taxes en location meublée non professionnelle

Un loueur en meublé doit s’acquitter, dans le cadre de l’exercice de son activité, de trois taxes perçues au profit des collectivités territoriales : la taxe foncière, la cotisation foncière des entreprises et dans certains cas, la taxe d’habitation. Au régime réel simplifié, ces taxes sont déductibles des recettes perçues. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir le fonctionnement de ... Lire plus »

Location meublée – quels sont les prélèvements sociaux ?

En France la quasi-totalité des revenus sont imposables. Il faut aussi savoir que l’impôt n’est souvent pas la seule taxe dont vous devrez vous acquitter dans le cadre de votre activité de loueur en meublé, professionnel ou non. Lorsque vous générez des revenus, vous êtes redevable de prélèvements sociaux plus ou moins importants. Ces prélèvements sociaux sont calculés sur la ... Lire plus »