Depuis le mois de Mars 2015, l'installation d'un détecteur de fumée est OBLIGATOIRE, et ce, aussi bien pour les logements meublés que les logements vides.
Le bail en résidence principale doit obligatoirement préciser la surface habitable du logement loué. Conséquences en cas d'oubli ou d'erreur...
Quelles sont les règles particulières à respecter pour l’installation d’appareils électriques ? Tout ce qu'il faut savoir sur les exigences minimum en matière de sécurité.
Comment gérer une invasion de punaises de lit dans son logement meublé, et qui est responsable de leur élimination ? Nous vous répondons !
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Vous pratiquez une activité de location meublée mais souhaitez récupérer votre logement LMNP afin de pouvoir y habiter ? Nombreux sont les propriétaires qui s’interrogent sur la possibilité de pouvoir revenir habiter dans un logement qu’ils ont auparavant mis en location.
Tout savoir sur la loi ALUR et son impact sur la location meublée.
Avant d'investir en vue de louer meublé, il est essentiel de bien se renseigner si la copropriété de votre immeuble autorise la location meublée.
Lorsque l’on débute son activité, il peut parfois être difficile de s’y retrouver, et de bien différencier les devoirs du propriétaire en location meublée de ceux du locataire.
Choisir son locataire est une étape qui fait parfois l’objet d’une certaine appréhension par les loueurs, qui veulent mettre toutes les chances de leur côté pour retenir la meilleure candidature possible, et s’assurer que la relation contractuelle se déroulera pour le mieux.
Au 1er janvier 2025, de nouvelles mesures relatives au DPE en location meublée entreront en vigueur. Et la plus importante d’entre elles est certainement la mise en place d’une mesure d’interdiction progressive de mise en location pour les logements ayant un classement DPE jugé trop faible.
Qu'il s'agisse d'une location vide ou meublée, le locataire peut, sous certaines conditions, demander à bénéficier d'une aide au logement. Attention le bailleur doit déclarer à la CAF le déménagement de l'allocataire ou la résiliation du bail dans un délai d'un mois !
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Contrairement à une idée largement reçue, l’ouverture d’un compte bancaire dédié à la location meublée n’est pas systématiquement obligatoire, et dépend de multiples facteurs comme la forme juridique donnée à l’activité, le montant des recettes, ou encore le statut du loueur en meublé.
Il s’agit là d’une question que de nombreux propriétaires se posent au moment de mettre un bien en location : quels sont les documents qu’il est possible d’exiger d’un locataire, et de son éventuelle caution, dans un dossier de location ?
En location meublée, le terme préavis désigne la durée minimale sous laquelle une information, comme celle du congé, doit être notifiée au locataire par son bailleur, et inversement.
Découvrez la liste des obligations du propriétaire bailleur qui souhaite donner congé à son locataire dans le cadre d'une location meublée
Un conseiller LMNP répond à vos questions !
