Avec son architecture médiévale, sa vitalité étudiante et sa proximité avec Paris, la capitale normande cumule les atouts pour séduire les investisseurs en location meublée.
Cet article vous explique comment déclarer plusieurs biens en LMNP sans faire d’erreur.
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Choix du régime fiscal, déclaration de début d'activité, levée d'option ... retrouvez toutes les démarches LMNP à effectuer !
Dans la majorité des cas, les banques sont frileuses à l'idée de permettre aux propriétaires d'investir sans apport. Dans cet article, nous verrons s'il est toutefois possible d'emprunter sans apport personnel.
Dans le cadre d’un héritage, la transmission du patrimoine immobilier d’un loueur en meublé non professionnel est souvent source de nombreuses questions. Afin de s’y préparer au mieux, il est nécessaire d’être bien informé sur les options possibles dans le cadre d’un héritage LMNP.
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Pour vous aider à y voir plus clair, et tout connaître de ces deux notions, suivez cet article vous présentant tout ce que vous devez savoir sur les changements d’usage et de destination.
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Nouveau loueur en meublé? Découvrez les 5 documents à connaître pour commencer votre activité sur des bonnes bases !
Investir en LMNP à Paris demande, avant toute chose, d’avoir une idée claire des démarches qu’il sera nécessaire d’effectuer.
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Avec son climat ensoleillé, son dynamisme économique et son attractivité touristique, Montpellier connaît actuellement une forte demande locative. Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) dans cette ville représente donc une opportunité intéressante, que l’on soit un investisseur débutant ou expérimenté.
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Vous ne savez pas dans quelle ville investir en LMNP ? Avec son cadre de vie agréable, son bassin d’emplois en croissance continue et son importante population étudiante, Bordeaux attire chaque année de nombreux locataires et investisseurs.
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Avec son essor économique, son bassin d’emplois dynamique et son cadre de vie agréable, Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants. Étudiants, jeunes actifs et cadres en mobilité sont de plus en plus nombreux à rechercher des logements adaptés. Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) à Toulouse constitue donc une option intéressante.
Ce guide vous explique ce qu’est le SIRET et répond à une question fréquemment posée : est-il vraiment obligatoire ? Vous apprendrez quelles sont les étapes indispensables pour obtenir votre numéro, ainsi que les conséquences de cette immatriculation.
Contrairement à une idée largement reçue, l’ouverture d’un compte bancaire dédié à la location meublée n’est pas systématiquement obligatoire, et dépend de multiples facteurs comme la forme juridique donnée à l’activité, le montant des recettes, ou encore le statut du loueur en meublé.
Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir pour bien conjuguer le statut de LMNP et sa fiscalité et celui d’usufruitier.
Si le statut LMNP est très avantageux sur de nombreux points, il demande toutefois aux loueurs de se conformer à certaines obligations, auxquelles nous consacrons cet article.
Découvrez l'importance de votre date de début d'activité de loueur en meublé et l'intérêt de bien la déterminer dans cet article.
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous n’occupez pas. Qu’il soit vacant, loué vide ou meublé, devez-vous souscrire une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), afin de protéger votre bien ? Quels sont les risques couverts par l’assurance propriétaire bailleur ? Toutes les réponses dans cet article.
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Accessible depuis Paris en seulement 1h30 de TGV et située à moins de deux heures de La Rochelle, Poitiers bénéficie d’un emplacement stratégique.
Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) à Dijon séduit de plus en plus d’épargnants en quête de rentabilité et de stabilité. Capitale bourguignonne à taille humaine, Dijon bénéficie d’une forte demande locative, portée par sa population étudiante, son activité tertiaire et son cadre de vie attractif.
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Avec ses 300 jours d’ensoleillement par an, ses nombreux espaces verts et son centre historique préservé, la capitale de la Provence séduit autant les touristes que les résidents. Cependant, investir en LMNP à Aix-en-Provence ne s’improvise pas : en tant que ville située en zone tendue, la cité du Roi René est soumise à des règles spécifiques en matière de loyers et de location meublée, notamment saisonnière.
Aubervilliers, longtemps considérée comme une ville de report et enclavée en périphérie immédiate de Paris, entre aujourd’hui dans une nouvelle phase de son développement. À la faveur des projets du Grand Paris, la commune connaît une transformation urbaine et économique sans précédent.
Située aux portes de Paris, Boulogne-Billancourt combine attractivité résidentielle, dynamisme économique et forte valeur patrimoniale. Deuxième ville d’Île-de-France après la capitale, elle séduit autant les cadres en mobilité que les investisseurs en quête de sécurité et de stabilité.
Destination touristique bien desservie, où il fait bon vivre toute l’année, la Cité des Papes a de quoi séduire les investisseurs locatifs. Avec plus de 2 200 meublés touristiques recensés, la demande en location meublée reste soutenue à Avignon.
Depuis plusieurs années, la location saisonnière, portée par le succès des plateformes de location saisonnière comme Airbnb, est en plein essor...
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Investir en LMNP à Metz, c’est conjuguer rentabilité, fiscalité avantageuse et dynamisme local. Grâce à son emplacement stratégique et à une forte demande locative, la cité messine séduit autant les investisseurs débutants que chevronnés.
Vous avez un projet d’achat d’un appartement, mais ce dernier est déjà loué à un locataire ? Vous vous demandez comment faire face à cette situation ? Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il est essentiel de savoir sur l’achat d’un appartement occupé.
Un cadre idéal pour réussir un investissement en LMNP à Nice, alliant rentabilité et sécurité, mais non sans restriction. Découvrez dans cet article tous les contours du marché niçois.
Vous souhaitez investir en meublé à Brest en 2025 ? Notre article vous livre toutes les clés pour réussir votre projet LMNP à Brest
Découvrez les raisons qui font de la location meublée à Angers une stratégie d’investissement particulièrement pertinente.
Opter pour le statut location meublée non professionnelle à Rennes, c’est miser sur une ville attractive, étudiante et en plein développement. Découvrez les avantages du LMNP à Rennes, les quartiers où investir, la tendance règlementaire qui se dégage dans la capitale bretonne ainsi que les options les plus intéressantes pour réussir votre investissement locatif meublé.
Vous êtes propriétaire d'un logement meublé que vous occupez ou louez ? Retrouvez toutes les astuces pour faire votre déclaration d'occupation du logement sur le site des Impôts
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Avec son cadre de vie dynamique, son écosystème industriel, sa population étudiante en constante progression et ses loyers encore accessibles, Clermont-Ferrand séduit de plus en plus d’investisseurs.
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Avec son climat méditerranéen, son attractivité économique et son dynamisme culturel, Marseille bénéficie d’une forte demande locative. Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) dans cette ville constitue donc une option intéressante, que l’on soit un investisseur débutant ou expérimenté.
La CFE (cotisation foncière des entreprise) est une taxe due chaque année par toutes les sociétés et particuliers qui exercent de manière habituelle une activité professionnelle non salariée. L’ensemble des LMNP sont donc concernés, même si certaines déductions et exonérations sont possibles. Retrouvez tous les détails du calcul de la CFE pour les LMNP dans cet article.
Un conseiller LMNP répond à vos questions !
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