Comment fixer le loyer et les charges ?

Conseils pour définir le loyer d’un bien en location meublée

En principe le loyer d’un meublé peut être fixé librement par le propriétaire en tenant compte de la localisation du bien et de la qualité du mobilier. En zone tendue, le loyer peut se trouver encadré si le logement constitue la résidence principale du locataire ou fait l’objet d’un bail mobilité. Un propriétaire bailleur qui souhaite louer son logement en ... Lire plus »

Réviser le loyer d’une location meublée : les règles à respecter

Dans le cadre d’une location meublée à titre de résidence principale du locataire, s’il est possible de prévoir que le loyer sera révisé, le bailleur n’est pas libre de choisir n’importe quel indice et la révision doit intervenir annuellement. En cas d’oubli, le bailleur ne peut plus réévaluer le loyer rétroactivement. Le point sur les règles applicables depuis la loi ... Lire plus »

Comment réviser le loyer d’une résidence secondaire meublée ?

Dans le cadre d’une location à titre de résidence secondaire, soumise aux dispositions du Code civil, les parties peuvent prévoir que le loyer sera révisé selon l’indice et à la date qu’elles choisissent. En cas d’oubli, le bailleur peut réévaluer le loyer rétroactivement. Des règles bien différentes de celles applicables à la location d’un logement constituant la résidence principale du ... Lire plus »