Maud Velter, co-fondatrice du site Jedeclaremonmeuble.com créé en 2012, diplômée Notaire.
Après plusieurs années d’expérience au sein d’études notariales parisiennes, elle devient pendant plus de 12 ans, directrice associée d’un acteur majeur de la location meublée à Paris, accompagnant au quotidien les loueurs en meublé sur le plan juridique, pratique et fiscal.
En 2012, elle participe à la création de jedeclaremonmeuble.com. Véritable plateforme spécialisée dans la fiscalité du loueur en meublé, des milliers de propriétaires l’utilisent chaque année pour déclarer leurs revenus sereinement. Le site offre également une mine d’informations gratuites et très complètes à tout ceux qui souhaitent comprendre les rouages de la fiscalité du meublé.
En parallèle, elle anime régulièrement des formations à destination des professionnels de l’immobilier et participe à des conférences et débats sur ce thème.
Toujours soucieuse d'informer et de conseiller les investisseurs, elle publie également le "Guide Pratique de la location meublée et saisonnière" aux Editions Maxima (dernière édition : 4 juin 2020). Conseils, démarches pratiques, réglementation juridique, avantages fiscaux ... Ce guide permet aux propriétaires de meublé d'éviter les désagréments et de tirer le meilleur rendement de leur investissement locatif.
Propriétaires - faut-il louer vide ou meublé ?
Propriétaires, est-il plus intéressant de louer son bien vide ou meublé ? Découvrez le point de vue de nos experts.
Fiscalité LMNP - LMP – Comment changer de régime et passer du micro BIC au réel ?
Lorsque les recettes de la location meublée sont inférieures à 72 600 €, le contribuable est soumis par défaut au régime du Micro BIC.
Afin d’optimiser sa fiscalité LMNP ou LMP et minimiser les impôts à payer, il peut opter pour le régime Réel Simplifié.
Déclarez vos revenus LMNP sans faire d'erreur : suivez le guide !
Vous trouverez ci-dessous les démarches à suivre pour déclarer vos revenus issus de la location meublée, tant sur la déclaration papier que sur la version en ligne.
Le guide du loueur en meublé
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