Statut LMNP


Location meublée : tout ce que vous devez savoir sur le statut du loueur en meublé (LMNP ou LMP). Retrouvez également notre rubrique sur le choix du statut de loueur en meublé dans notre Guide de la LMNP.

LMNP : Les nouveautés fiscales 2020

Changement de seuil Le seuil de passage entre le régime micro bic et le régime Réel Simplifié est passé de 70 000 € à 72 600 € annuels au 01/01/2020 (et de 170 000 € à 176 200 € pour les locaux classés meublés de tourisme). Ce seuil est actualisé tous les 3 ans dans la même proportion que l’évolution triennale de la première tranche du barème de ... Lire plus »

Statut LMP : l’inscription au RCS n’est plus une condition nécessaire

Le Conseil Constitutionnel a rendu une décision importante le 8 février 2018 impliquant qu’il n’est plus nécessaire d’être inscrit au RCS pour bénéficier du statut de loueur en meublé professionnel (LMP). Le Projet de loi de finances pour 2020 supprime cette condition de l’article 155 du Code général des impôts. Jusqu’à cet avis, pour qu’un contribuable ait la qualité de ... Lire plus »

LMNP – Les 5 avantages du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel

Vous avez un bien disponible et vous songez à le mettre en location meublée ? Vous hésitez entre le statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) et Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ? Vous avez peur des contraintes et pièges éventuels du statut LMNP ? Découvrez dans cet article les principaux avantages du statut LMNP, et lancez-vous sereinement dans cette nouvelle aventure ! 1. La ... Lire plus »

LMNP – 15 idées reçues sur le régime réel simplifié

1. J’ai dépassé le délai des 15 jours pour déclarer mon activité de loueur en meublé (formulaire P0 i). Il est donc trop tard pour opter pour le régime Réel Simplifié pour ma déclaration fiscale LMNP FAUX. Si vous n’avez pas encore déclaré les revenus de votre location meublée (à faire d’ici début mai), il est toujours possible de vous ... Lire plus »

LMNP – Lexique du loueur en meublé non professionnel

Que l’on démarre son activité ou que l’on soit déjà un loueur en LMNP expérimenté, il nous est tous arrivé de nous questionner sur un des termes de la location meublée non professionnelle.Nous vous proposons de revenir sur ces mots clés afin de partir sur de bonnes bases et ainsi être plus à l’aise avec le vocabulaire de votre activité ... Lire plus »

Location Meublée – Statut LMNP ou LMP ?

Au moment de débuter leur activité, il faut déterminer le statut des nouveaux loueurs en meublé: celui de loueur en meublé professionnel (LMP) ou celui de loueur en meublé non professionnel (LMNP). La location meublée non professionnelle (LMNP) Vous serez Loueur en Meublé Non Professionnel si les recettes annuelles retirées de l’activité de location meublée par l’ensemble des membres de ... Lire plus »