La LMNP (acronyme de "Location Meublée Non Professionnelle") est un statut juridique et fiscal particulier qui concerne les investisseurs en location meublée, pour les logements neufs ou anciens.
Vous souhaitez investir dans une location meublée et souhaitez comprendre rapidement ce qu'est le statut de Loueur en meublé non Professionnel ? Cet article est fait pour vous!
Loueur en meublé professionnel (LMP) ou loueur en meublé non professionnel (LMNP) : quel statut pour faire sa déclaration de revenus de location meublée ?
Suivez-nous dans cet article vous permettant d’en apprendre plus sur la manière dont les amortissements sont calculés en LMNP.
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Vous trouverez ci-dessous les démarches à suivre pour déclarer vos revenus issus de la location meublée, tant sur la déclaration papier que sur la version en ligne.
Vous êtes LMNP et vous souhaitez déclarer votre bien au régime réel pour bénéficier des avantages fiscaux de ce régime ? Découvrez comment...
Découvrez comment déclarer vos revenus Airbnb facilement et sans erreur grâce à l'article et la vidéo de nos experts !
Tout ce que vous devez savoir pour établir un bail de location meublée sans risque d’erreur !
Un propriétaire bailleur qui souhaite louer son logement en meublé peut fixer librement son loyer en tenant compte de plusieurs éléments...
Bonne nouvelle pour les investisseurs : le régime fiscal du LMNP reste inchangé en 2026. Si le projet de loi de finances prévoit la création d'un statut du bailleur privé avec amortissement pour la location vide, la location meublée conserve l'intégralité de ses avantages actuels.
Entre stabilité fiscale et évolutions réglementaires issues de la loi Le Meur, voici ce qui attend les loueurs en meublé cette année.
La CFE concerne en principe tous les loueurs en meublé enregistrés auprès de l'INPI, en LMNP comme en LMP, quel que soit le régime fiscal choisi. Son montant varie fortement selon la commune : lorsque la cotisation minimum s'applique, la base peut aller de 250 € à près de 600 € pour des recettes inférieures ou égales à 10 000 €. Cet article détaille le mode de calcul, la déclaration initiale via le formulaire 1447-C-SD, l'échéance de paiement du 15 décembre et les principaux cas d'exonération.
La plus-value réalisée lors de la revente d'un logement meublé relève du régime des particuliers : 19 % d'impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux, avec une exonération acquise après 22 ans de détention pour l'impôt et 30 ans pour les prélèvements sociaux. Depuis le 15 février 2025, les amortissements déduits au régime réel viennent minorer le prix d'acquisition, ce qui augmente mécaniquement la base imposable.
Vous êtes en retard pour la déclaration fiscale de vos revenus de location meublée : quels sont les risques encourus ? Éléments de réponse...
La fiscalité des meublés de tourisme est déterminée par le classement ou non de votre bien immobilier. Découvrez toutes les règles fiscales et les taux d’imposition applicables aux logements classés ou non classés avant de faire votre choix !
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Lorsque les recettes de la location meublée sont inférieures à 77 700 €, le contribuable est soumis par défaut au régime du Micro BIC.
Afin d’optimiser sa fiscalité LMNP ou LMP et minimiser les impôts à payer, il peut opter pour le régime Réel Simplifié.
Déclaration LMNP au micro-BIC ou au réel simplifié ? Tous les conseils de nos experts LMNP pour votre déclaration de location meublée non professionnelle.
Découvrez dans cet article les caractéristiques juridiques et fiscales de la LMNP pour investir en toute sérénité !
Quelles sont les règles à respecter pour louer une chambre chez soi, et quelles sont les spécificités de la location d’une chambre de son habitation ? Nos réponses dans cet article.
Le propriétaire d'un logement meublé destiné à la location touristique peut décider de le faire classer en meublé de tourisme dans une catégorie allant de 1 à 5 étoiles afin de le commercialiser plus facilement. Mais attention, il faut remplir certaines conditions, notamment de surface, et il convient de s'adresser à un organisme de contrôle agréé.
Découvrez vos obligations de déclaration en mairie, lorsque vous louez un meublé à destination touristique.
Toutes les règles à suivre quand on veut réviser le montant de son loyer
Location meublée saisonnière : quelles sont les obligations pour les plateformes de mise en relation propriétaire / locataire?
Découvrez les avantages dont vous bénéficierez en passant votre bien de la location vide à la location meublée non professionnelle !
Quels sont les critères pour fournir un logement décent à votre locataire aux yeux de la loi?
Découvrez dans cet article les critères à prendre en compte avant la mise en location de votre bien immobilier et les nombreux avantages de la location meublée.
Au 1er janvier 2025, de nouvelles mesures relatives au DPE en location meublée sont entrées en vigueur. Et la plus importante d’entre elles est certainement la mise en place d’une mesure d’interdiction progressive de mise en location pour les logements ayant un classement DPE jugé trop faible.
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